买房的朋友由于生活压力可能无法一次性付清全款，所以有的人会选择按揭贷款从银行买房，而银行贷款是多种多样的，包括二手房按揭贷款，也就是把自己合法的二手房从银行抵押出去，在一系列手续办完，贷款银行审核一段时间后，再贷款。 买房的朋友由于生活压力可能无法一次性付清全款，所以有的人会选择按揭贷款从银行买房，而银行贷款是多种多样的，包括二手房按揭贷款，也就是把自己合法的二手房从银行抵押出去，在一系列手续办完，贷款银行审核一段时间后，再贷款。那么具体的过程一定是你想清楚的事情。

接下来，宽女士为大家介绍一下二手房按揭贷款的具体流程:

1.二手房按揭贷款流程如下

1.买卖双方与银行签订贷款合同；

2.银行会在7个工作日内审核；

3.批准后，到房管局办理过户手续；

4.房管局将在4日内申请新的产权证；

5.在向银行领取产权证后，银行将在7个工作日内抵押其他权利；

6.他有权利拿到银行后，银行会在5个工作日内放款；

7.银行贷款，交易结束。

2.买家申请贷款的过程需要经过很多机构

(包括评估机构、担保机构、银行等).通常银行需要客户选择相应的担保服务机构，通过担保机构，银行一般在买卖双方完成过户手续后3-4个工作日向业主支付房价款。除了之前的评估和银行审批时间，最快可以在7个工作日内完成。

在了解了具体的流程之后，朋友们一定对二手房按揭贷款的前提条件和条件有了全面的了解，所以边肖建议大家在选择按揭贷款的时候要做好选择合适的贷款方式的准备，千万不要盲从大多数人的选择或者相信别人。抵押贷款涉及许多隐私和私有财产问题，所以边肖希望每个人都必须谨慎。