任何有梦想的人都是伟大的。在努力奋斗的城市里，有许多住在城里的人想拥有自己的房子。不需要太多就能带来温暖和方便。 任何有梦想的人都是伟大的。在努力奋斗的城市里，有许多住在城里的人想拥有自己的房子。不需要太多就能带来温暖和方便。所以我们倾向于实现按揭贷款的理想，但如果不了解按揭贷款，就必须知道按揭贷款的前提，按揭贷款的方式，如何选择合适的按揭贷款，以及重要的按揭利率。

宽姐会给你提供最新的利率信息:

1.贷款利率与贷款目的、贷款性质、贷款期限、贷款政策和不同的贷款银行有关。

国家设定基准利率，银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率的基础上上浮或下浮。现行基准利率于2011年7月7日调整实施。类型和年利率如下:

①6个月(含)短期贷款6.10%；

② 6个月至1年(含)6.56%；

③1-3年(含)6.65%；

④三到五年(含)6.90%；

⑤5年以上7.05%。

2.抵押贷款

银行贷款利率根据贷款的信用状况综合评估，贷款利率水平根据信用状况、抵押物、国家政策(是否为首套住房)确定。如果各方面都评价好了，不同银行实行的房贷利率也就不一样了。

[13]抵押贷款利率计算器

利率由中央银行统一制定，由商业银行执行。存款利息=本金*利率*期限(注意央行公布的利率都是以年为基准的，如果是存半年或活期的，要折算成月利率和日利率)。贷款利息的计算比较复杂:如果贷款到期后一次性还清，与上述存款利息的计算相同。还有就是最常被谈论的房贷利息的计算，用年金公式来计算每月的房贷还款。每月房贷还款计算公式为:A = P {I (1 I) n/

通过以上解释，你一定对所谓的房贷利率的含义及其各种形式有了更好的理解。因此，边肖希望在选择抵押贷款时，你必须选择适合你的，而不一定是最好的。首先是根据你的实际月收入和消费水平计算出最满意的房贷利率点，这样会省去你很多额外的麻烦。