因为安置房和普通商品房有一定的价格差异，而且近年来我国安置房价格一直在上涨，很多人在买房的时候都会考虑买安置房。其实安置房和普通商品房都可以在市场上买卖，只要个人取得了房屋产权，就可以向银行申请贷款。安置房按揭贷款需要满足哪些条件？安置房按揭贷款有哪些注意事项？ 因为安置房和普通商品房有一定的价格差异，而且近年来我国安置房价格一直在上涨，很多人在买房的时候都会考虑买安置房。其实安置房和普通商品房都可以在市场上买卖，只要个人取得了房屋产权，就可以向银行申请贷款。安置房按揭贷款需要满足哪些条件？安置房按揭贷款有哪些注意事项？下面的小系列会给你详细介绍。

安置房抵押贷款条件

首先，贷款申请人有身份证，年龄在22至65岁之间

第二，贷款申请人有稳定的职业、稳定的收入和按期还款的能力

三、贷款申请人原贷款还款情况良好

安置房抵押贷款注意事项

如果要拆迁的房子是公房，租客出租，那么房子是不能转让的。如果拆迁前的房屋是公房，业主已经向单位购买了房屋并取得了房屋产权，那么安置房的产权证就是业主的名字，业主可以随意转让安置房，但转让时需要业主支付额外的土地出让金。

无论是购买的还是收购的安置房，如果业主没有房产证，不能向银行申请按揭贷款，银行也不会听业主一方的。即使他已经和开发商签订了购房合同，也不能向银行申请按揭贷款。

安置房按揭贷款需要满足哪些条件？安置房按揭贷款流程比普通商品房复杂。因此，人们在用安置房申请抵押贷款时，必须提前与当地银行取得联系，了解银行的办理流程。