市场上出售的房子种类越来越多。除了商品房，市场上还有很多类型的房子。比如近几年，很多拆迁户在市场上买卖房子。但是，人们在购买这样的房产时，一定要提前知道房屋的购买和归还需要哪些手续，以及在购买和归还房屋时需要注意哪些事项。 市场上出售的房子种类越来越多。除了商品房，市场上还有很多类型的房子。比如近几年，很多拆迁户在市场上买卖房子。但是，人们在购买这样的房产时，一定要提前知道房屋的购买和归还需要哪些手续，以及在购买和归还房屋时需要注意哪些事项。下面的小系列会一一为你介绍。

买房子或者盖房子需要什么手续

1.法律规定，尚未取得产权的房屋不得在市场上买卖。出卖人不能提供该房屋的房屋所有权证，公证书也不能对返还的房屋进行公证，所以不能签订买卖合同。对于买卖双方来说，都需要签订自建房屋买卖合同。

2.去公证处公证。要建的房子种类很多，有的属于经济适用房，有的属于商品房。人们在购买时必须提前知道要建的房屋类型，确认房屋类型后需要到公证处进行公证。

3.到房管局办理房屋过户手续。买卖双方签订合同后，在完成公所司法公正后，可以直接到当地房管局办理房屋过户手续。双方必须按照购买合同办理过户手续。房屋所有权证办妥后，双方必须按合同办理过户手续。

购买和建造房屋的注意事项

1.买房之前，你需要先检查一下是否有两个建房证明。可以到当地规划局和房管局查询住房情况。

2.在交易过程中，如果不能向银行提供两份证明，银行将无法办理贷款业务，买方必须一次性支付全部房款。

3.在班内买卖房屋时，必须通过公证处或仲裁机构办理，以保护买卖双方的利益。

买房子或者盖房子需要什么手续？对于准备购买待建房屋的购房者，必须提前准备好相应的手续，还需要根据边肖介绍的注意事项详细了解待建房屋的类型。