买房子的人一定要知道房子的类型。目前，商品房主要在市场上销售，包括经济适用房和自建房。因为自建房价格比较低，所以这房子也很吸引人。但是，人们在农村购买自建房时，也需要提前了解购买自建房的风险。买自建房有什么风险？ 买房子的人一定要知道房子的类型。目前，商品房主要在市场上销售，包括经济适用房和自建房。因为自建房价格比较低，所以这房子也很吸引人。但是，人们在农村购买自建房时，也需要提前了解购买自建房的风险。买自建房有什么风险？以下小系列将详细介绍购买自建房的风险。

可以买自建房吗

农村自建房销售有一定限制。一般买卖双方只要签订买卖合同，也需要自愿向居住地居委会申请。他们必须征得村委会同意后，才能买卖农村自建房。

买这个房间有风险吗

1.在农村购买自建房存在一定的风险。农村有些自建房是违章建筑，这些违章建筑根本无法取得合法的建设手续，更不用说建房用地证等一系列具有法律效力的证件。

2.买农村自建房，不能转让，也不能以买受人名义办理房产。即使买了农村自建房，也不能办理相应的过户手续。

3.购买农村自建住房时，房地产买卖合同可能被视为无效。因此，自建房的转让必然导致宅基地使用权的转让。目前，宅基地使用权的交易是非法的，受到法律的禁止。买受人是当地集体户口的村民的，买卖合同可以认为有效，买受人是城镇居民或非本地居民的，一般会认为买卖合同无效。

买自建房有什么风险？购买自建房有很多风险。因此，人们在购买自建房之前，必须详细了解相应的风险，提前了解相应的法律法规。