张先生之前买房的时候因为不能满足公积金贷款的条件申请了商业贷款，现在能满足公积金贷款的条件，所以想把商业贷款转为公积金贷款。 张先生之前买房的时候因为不能满足公积金贷款的条件申请了商业贷款，现在能满足公积金贷款的条件，所以想把商业贷款转为公积金贷款。那么如何将商业贷款转为公积金贷款呢？我们用东方金融的小系列来看看流程。

1.接受咨询。贷款转贷申请人应与原商业银行协商。符合转贷条件的，银行工作人员应责成借款人正确、完整地填写《个人住房公积金转贷文件夹》。

2.提交信息。提交贷款机构要求的相关资料。

3.接受贷款。对于符合条件的借款人，受托银行在公积金系统进行贷前试算，根据试算结果和还款能力与借款人协商确定贷款金额、期限、利率和还款方式；受托银行应当对公积金制度进行初审。初审不合格的，应当及时与借款人合作，并告知理由。

4.签合同。贷款申请人与原商业贷款银行签订贷款(抵押)合同，同时在银行指导下与管理层指定的担保公司签订担保合同。

5.存款。贷款申请人应将原商业贷款余额与转贷余额的差额，以自有资金存入转贷银行开立的专用存款账户，提前结清原商业贷款。

6.贷款发放。管理贷款资金的发放，贷款银行通知贷款借款人与公积金贷款资金和借款人预存的资金同时结清原商业贷款。

7.房贷。担保公司代其办理原商业贷款房地产抵押注销手续，并完成公积金贷款抵押转移等登记手续。

以上是商业贷款转公积金贷款的流程。想处理的朋友可以好好了解一下。老实说，申请公积金贷款比商业贷款划算得多。难怪很多人找工作都是要住房公积金的。有公积金真的很好。