就目前的经济情况来看，大部分人选择按揭贷款买房，但似乎每个人在办理这个手续之前都会头疼，甚至有人有办理全过程的经验，那么买房时的按揭贷款流程是怎样的呢？ 就目前的经济情况来看，大部分人选择按揭贷款买房，但似乎每个人在办理这个手续之前都会头疼，甚至有人有办理全过程的经验，那么买房时的按揭贷款流程是怎样的呢？

第一步:在办理贷款前，借款人需要了解所购房屋是否有银行提供个人住房抵押贷款的承诺书。然后，借款人申请个人住房抵押贷款，填写《贷款申请审批表》，向贷款银行提交相关材料(首付款证明、销售合同、身份证、收入来源证明原件及复印件)；

第二步:开发商:作为贷款担保人，在贷款申请审批表“担保人意见”栏签字盖章；

第三步:贷款银行:贷款专员审核贷款申请人提交的所有材料和文件，并逐级审批；

第四步:贷款银行收回已完成的材料，按照已发生法律效力的贷款合同发放贷款；

第五步:国土资源局产权登记公证部门:办理房地产产权抵押登记手续；

第六步:通知开发商收回借款合同，开发商向贷款银行出具付清房款证明；

第七步:通知借款人收回借款合同、到期票据和保险单；

第八步:贷款银行的贷款员将贷款文件归档。银行对个人贷款资格的审核与工作年限有一定关系，但影响不大。还需要收入、学历、个人信用额度等其他方面，要根据其他综合条件来确定。

通过以上按揭贷款购买流程的了解，相信大家都有所收获。虽然办理贷款按揭买房的过程有点麻烦，但是在后续的按揭还款过程中还是很方便的。只要按时还房贷，没什么额外的担心。千万不要因为粗心忘记还贷！