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房贷担保费是每个购房者需要支付的资金。无论买家是公积金贷款还是个人商业贷款,都要交押金。 房贷担保费是每个购房者需要支付的资金。无论买家是公积金贷款还是个人商业贷款,都要交押金。但由于情况不同,具体支付金额也不尽相同,那么抵押担保费的收取标准依据是什么呢?宽边肖姐姐会给你介绍的。
我国没有统一的担保服务收费标准,但应报同级物价部门批准。
《房屋产权担保管理试行办法》第二条本办法所称房屋产权担保,是指依照本办法设立的房屋产权担保公司(以下简称担保公司),为借款人申请个人住房贷款,并与贷款人签订担保合同,提供连带责任担保的行为。
第十四条担保服务收费应报同级物价部门批准。担保服务费由借款人向担保公司支付。
一、关于融资性担保机构的收费标准,目前主要的法律依据是:
《国务院办公厅转发发展改革委等部门关于加强中小企业信用担保体系建设意见的通知》(国办发〔2006〕90号),(7)为促进担保机构的可持续发展,主要从事中小企业贷款担保的担保机构的担保率应与其经营风险成本挂钩。基准担保利率可按同期银行贷款利率的50%执行,具体担保利率可根据项目风险程度在基准利率的基础上浮动30%-50%,也可经担保机构监管部门批准后由担保方自主约定。
《融资性担保公司管理暂行办法》(银监会等七部委令[2010]第3号)第四章第二十六条融资性担保公司收取的担保费用可由融资性担保公司与被担保人根据被担保项目的风险程度自主协商确定,但不得违反国家有关规定。
二、目前上海融资性担保行业中,政策性担保机构的担保率一般为1-2%,商业性担保机构的担保率一般为2-4%。
为了规避抵押风险,一般银行需要借款人提供具有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果去专业的担保公司,担保公司提供担保,此时支付的费用就是担保费。
因此,担保费没有质量标准。具体金额根据当地政策确定。但是,如果你想买房,这一步的担保也是买房必备的法律步骤。如何省钱,省下高额的担保费,是仁者见仁智者见智。如果有好的方法,也可以反馈给姐姐,让更多人知道。
现在是处于经济压力超大的时代,无论是投资还是应急,难免会有急用资金的时候,如果不方便张嘴问父母问朋友借钱,那么个人无抵押贷款就是最佳的选择了。为了帮助大家早日解决燃眉之急,小编现在就跟大家聊聊无抵押贷款的那些事,有需要的朋友一定要仔细阅读了。
信用贷款一直很受大家的青睐,因为条件比较简单,不用抵押,仅凭自己的信用就可以获得贷款,能满足大部分老铁的资金需求。最近,就有老铁来问小编关于没有工作能否办理贷款的问题,小编想说,无论你是黑户还是有逾期,是否有工作等,都可以申请贷款。
办过贷款的老铁们都知道,手续便捷流程简单的当数信用贷款了。为什么这样说呢?因为信用贷款无需抵押无需担保,依据个人的信用来申请贷款,信用越好额度越高。这就有网友要问了,只要信用好就能申请吗?当然不是,除了信用好,还必须满足信用贷款的申请条件,下面小编就来详细说说信用贷款的申请条件,请大家注意收藏哦~
现在向银行贷款已经越来越普遍,无论买房买车还是结婚、旅游,甚至买家具以及创业,在资金遇到瓶颈期时,个人贷款就逐渐成了我们的首选。那么,个人贷款怎么办理?需要哪些条件呢?款姐小编现在就给大家介绍一下。
想成家立业的人都逃不开买房,但现在的房价一直居高不下,全款买房的人越来越少,基本都会申请贷款,所以有超过90%的人背上了房奴的称号。其实小编想说的是,现在贷款买房的方式也越来越丰富,我们只有从自身实际情况出发,选择更适合自己的方式才能减轻我们的负担,乃至于降低成本。