想贷款做资金周转，或者拿房子做抵押，但是没有房产证，只有购房合同。这种购房合同可以用来贷款吗？ 想贷款做资金周转，或者拿房子做抵押，但是没有房产证，只有购房合同。这种购房合同可以用来贷款吗？现在，宽边肖女士将为您详细解答这个问题，同时为您介绍按揭贷款条件，希望对您有所帮助。

1.购房合同可以贷款吗？

房贷必须有房产证才能办理，期房房贷可以合同办理。申请抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款使用信息等。

1.一手房可以申请房贷。有抵押合同、首付款证明、贷款人身份证、户口本、结婚证/单身证明等。，开发商通常提供阶段性担保，直到个人拿到房产证并完成抵押。

2.如果正在贷款，银行只凭购房合同不会再给你贷款。你需要结清之前银行的贷款，取出房产证，再去另一家银行(或者原银行)办理贷款。关注房贷，房贷需要资金使用证明，比如买房，装修，买车。

二、办理住房抵押贷款的条件是什么？

(1)申请材料

1.房产证(抵押银行贷款中的房产证、土地证必须抵押给银行)。

2.权利人及其配偶的身份证。

3.权利人及其配偶的户口本。

4.权利人结婚证(民政局出具的结婚证或未婚证明)。

5.收入证明(此证明对按揭银行贷款的贷款成功和金额较高有很大影响)。

6.房产证所有人有未成年子女的，请提供出生证明。

7.如物业有银行贷款，请提供贷款合同原件及后期银行对账单。

8.为了提高房屋抵押贷款的通过率，请尽量提供其他家庭财产的证明(如另一份房产证、股票、资金、现金存折、车辆行驶证等)。).

(2)申请条件

1.中国(不含港澳台)公民、在本单位连续工作六个月以上(如不足六个月，但本单位工作内容与原单位相同，可累计原单位工作年限)的18-65岁工薪人员、工作一年以上的企业人员。

2.18岁以下无未成年人，70岁以上无成年人。

3.财产第二次抵押的，抵押的第一人必须是银行。

4.借款人需要在其名下拥有一套或多套房屋(至少有一套房屋为本市所有)。

通过以上对住房贷款需要满足的条件的详细介绍，相信大家都有一个全面的了解，也知道只凭一份购房合同借钱是比较困难的。如果房贷好，但是如果是全款，没有房产证，只为了购房合同很难贷款。