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【收入贷款】关心度排名第一的问题:有购房合同可以贷款吗?
来源:款姐
作者:
发布时间:2021-03-31 09:08:21

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贷款已经不是什么新鲜事了,很大一部分人贷款的目的就是买房,到大家有没有反过来想过,有购房合同可以贷款吗?"

贷款不是什么新鲜事。大量人贷款的目的是买房。你有没有反过来想过,买房合同可以贷款吗? 贷款不是什么新鲜事。大量人贷款的目的是买房。你有没有反过来想过,买房合同可以贷款吗?如果你对这个问题感兴趣,我们就用段杰小系列的总结和整理来理解一下。

买房有合同吗?

只有购房合同不能出借。有产权证才能申请房贷。购房合同不能贷款,必须有完整的产权证明,能进房产局做其他事情的可以进银行贷款。任何一家银行都可以办理按揭贷款,只是各家银行的贷款政策有一些小的不同,比如房产的面积,完成的时间。

只有购买合同要分不同情况。如果是一手房,开发商会给你贷款。如果是二手房,不出具产权证,正规贷款银行是不会做的,只有民间担保公司和小额贷款公司。

开发商交房时,先签购房合同,再贷款,房产证由开发商交给银行。但是你拿着购房合同拿不到贷款,银行也不会借给你。二手房必须出具房产证才能贷款。有房只能去信用社和招商银行办理房贷,有合同不能办理房贷。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,购房合同是买受人与房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上达成的协议。

如你所知,如果你只有购房合同,没有产权证,就不能贷款。但在某些特定情况下,比如进入房产局做其他事情,可以通过购房合同申请贷款。以上都是关于购房合同能否贷款的问题,希望对大家有所帮助。

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