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【石家庄个人贷款】百分之八十的人都不知道:购房合同可以抵押贷款吗?
来源:款姐
作者:
发布时间:2021-03-31 09:12:18

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贷款对于现在的人来说已经是很稀松平常的事了,贷款的花样和种类也是非常多种多样。"

贷款对于现在的人来说非常普遍,贷款的模式和类型也非常多样化。 贷款对于现在的人来说非常普遍,贷款的模式和类型也非常多样化。最近,很多人问边肖的购房合同是否可以抵押。对这一问题感兴趣的朋友将追随边肖的脚步。

只有购房合同不能出借。开发商交房时,先签购房合同,再贷款,房产证由开发商交给银行。但是你拿着购房合同拿不到贷款,银行也不会借给你。二手房必须出具房产证才能贷款。有房只能去信用社和招商银行办理房贷,有合同不能办理房贷。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,购房合同是买受人与房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上达成的协议。

一般情况下,房子只有购房合同的,不能抵押。想用自己的房子做房地产抵押,需要有房产证才能申请房地产抵押。没有房产证的,不能办理房产抵押。但是,既然房子是按揭房,就可以向银行申请一个按揭两个按揭,不用房产证。但是办理这种贷款,办理房贷的银行是要有这个业务的。同时要求申请人的抵押贷款已按时偿还两年以上,房屋才能办理一定的抵押价值。

从以上信息可以看出,如果只有购房合同没有产权证明,是不可能进行抵押贷款的。因为作为抵押物的房屋需要贷款人出示所有证明才能作为有价值的抵押物,所以没有产权证是不可能贷款的。

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