贷款买房不是什么新鲜事。毕竟50万的总额不是小数目。 贷款买房不是什么新鲜事。毕竟50万的总额不是小数目。即使可以一次性取出，也对以后的日常生活质量有影响。所以贷款的出现会给大家带来好处，既能减轻压力，又能享受新房的舒适。50万的房贷20年利息是多少？

1.20年50万房贷利率是多少

贷款期限和贷款银行，贷款期限和贷款银行有不同的贷款利率。因此，按照20年计算，中国人民银行规定的现行20年期贷款利率为5.40%，但银行的执行情况并不完全相同，可能上下波动。等额本息还款法的总利息为318，701.91元。平均资本还款方式总利息为271，125.00元。

2.每个月多少钱

本金50万，在银行贷款20年，按月还。基准利率为5.40%。以下两种贷款方式每月还款利息等于本息还款方式，为3411.26元，平均资本还款方式每月还款利息为4333.33元。公式等额本息计算公式为:【贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数】【(1+月利率)还款月数-1】。平均资本的计算公式为:月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已还本金累计金额)×月利率(其中符号代表幂)。

目前国内大多数银行的贷款利率都是浮动的，各商业银行实施的贷款利率可以根据借款人的实际情况，在央行允许的浮动范围内，在基准利率的基础上浮动，因此各银行各期的具体贷款利率并不完全相同。具体银行贷款利率以当地银行公告为准。先知道你行具体执行的银行贷款利率，再用上面的银行贷款利息计算公式计算银行贷款利息要花多少钱！