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如今,住房公积金越来越受到人们的重视。公积金虽然平时用不了多少,但是在买房的时候,公积金对购房者来说好处很大,也是一个很大的救星。不仅在申请抵押贷款的过程中非常容易,而且利息也相对低得多。 如今,住房公积金越来越受到人们的重视。公积金虽然平时用不了多少,但是在买房的时候,公积金对购房者来说好处很大,也是一个很大的救星。不仅在申请抵押贷款的过程中非常容易,而且利息也相对低得多。但是,还有很多人没有买房。他们不知道公积金贷款现在的利率,也不知道公积金怎么贷款。接下来,我们来详细了解一下这两个问题。
现在公积金贷款利率是多少
1.公积金贷款利率由中国人民银行调整并公布。现在个人住房公积金贷款基准利率五年以下(含)2.75%,五年以上3.25%。
2.住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整,合同期为一年的,执行合同利率;合同期限超过一年的,利率调整后的下一年1月1日起,按照相应的利率档次执行新的利率标准。一般来说,各地首套住房公积金贷款适用基准利率,贷款利率为住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
公积金怎么借
1.初审:住房资金管理委员会将对申请人提交的材料进行初审,包括申请人的资格、贷款金额、贷款期限等。初审合格后,出具抵押物审查评估通知书。
2.评估:申请人持《抵押物审查评估通知书》到指定的评估机构对所购房屋进行价值评估。但是,经济适用房不需要评估。
3.审核:申请人应携带评估机构出具的评估报告及所需的初审材料进行贷款审核。如合格,将出具《住房资金管理担保委托贷款调查通知书》。
4.办理担保手续:申请人凭《住房公积金管理委托贷款调查通知书》按照自己选择的担保方式办理担保手续。选择抵押+担保的,担保人出具书面保证函;选择抵押+保险或者第三方担保的,应当到保险公司投保或者到担保机构办理委托担保手续。
5.签订借款合同。
6、住房资金管理机构与委托银行签订贷款协议。
通过以上新内容的介绍,可以了解公积金目前的贷款利率以及如何用于贷款。其实从以上内容可以了解到,公积金贷款的使用程序和流程都比较简单快捷,所以只要满足一定条件,个人信用好就可以申请成功。
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