现在房价很高，很多一线城市房价都上百万。所以很多朋友想买房，根本拿不到那么多钱。为了满足自己的住房需求，大多数人会选择抵押贷款。 现在房价很高，很多一线城市房价都上百万。所以很多朋友想买房，根本拿不到那么多钱。为了满足自己的住房需求，大多数人会选择抵押贷款。但是，也有一些购房者，因为他们原来的工作单位没有缴纳住房公积金，或者他们自己缴纳了住房公积金，这是太短了。大部分贷款是商业贷款。直到他们缴纳了足够年限的公积金，也符合公积金贷款的条件，所以他们会问商业贷款是如何转换成公积金贷款的，然后我们会了解更多。

商业贷款如何转为公积金贷款

1.贷款人符合当地住房公积金贷款申请条件，连续6个月至12个月有公积金缴存记录(当地要求不同)，并继续保持正常缴存记录，贷款人无住房公积金贷款债务，无其他未偿贷款或担保贷款。

2.贷款人有稳定的收入、良好的信用和偿还贷款的能力。

3.贷款人符合《中华人民共和国担保法》，并得到公积金管理中心的认可。

4.贷款人已办理商业贷款，还款正常，无逾期还款记录。可以通过完备的贷款手续、房产证、契税证明、抵押登记手续等证明。

5.商业贷款转公积金贷款所涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证》已经办理完毕，可以办理抵押登记手续。

6.商业贷款转公积金贷款需经原商业贷款银行同意，同意提前还款。这里需要注意的是，转公积金贷款只能申请商业贷款，转公积金贷款不能申请组合贷款。

商业贷款转公积金贷款所需信息

1.申请人个人资料的原件和复印件

包括申请人或申请人及配偶的身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、结婚证原件及复印件。未婚或离异者还需提供户籍所在地民政部门出具的结婚证。

2.房屋证书原件及复印件

包括房屋所有权证原件及复印件、契税证明原件及复印件、房产有土地证的国有土地证明原件及复印件、未出具土地证的国土局出具的收据原件及复印件。

《商品(经济)住房买卖合同》或《存量住房买卖合同》原件及复印件。商业贷款购买的房屋为二手房的，应提供房屋评估报告原件，商业贷款购买的房屋为商品房的，还应提供商品房买卖合同原件或档案核对后的复印件。

3.银行贷款合同和凭证

包括原商业贷款银行出具的商业贷款合同原件及复印件、原贷款抵押合同、贷款证明等相关资料。

4.还清原商业贷款

将商业贷款转为公积金贷款，需要先还清原商业贷款，再提供商业贷款清偿证明原件及复印件。记住银行业务专用章要清晰。

5、提交住房公积金贷款申请审批表

提交《住房公积金贷款申请审批表》和《住房抵押备案登记表》原件及复印件。

通过这些内容的介绍，我们可以知道商业贷款是可以转为公积金贷款的，但是一定要满足一定的条件，还要准备各种材料，因为这样的流程比较繁琐，手续也比较多，比较麻烦。因此，在转为公积金贷款之前，我们必须做好充分的准备，必须正确认识自己是否符合一定的条件。