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我相信想贷款买房的人对公积金都有一定的了解,大部分人都想通过公积金申请贷款,因为这种贷款的利率比商业贷款低很多,首付也低很多,所以成功申请公积金贷款就意味着给自己省了很多利息支出。 我相信想贷款买房的人对公积金都有一定的了解,大部分人都想通过公积金申请贷款,因为这种贷款的利率比商业贷款低很多,首付也低很多,所以成功申请公积金贷款就意味着给自己省了很多利息支出。但是对于没有接触过贷款的人来说,他们不知道申请公积金贷款需要什么资料,如何办理。然后,我们会详细了解一些需要提供的证明,才可以申请公积金。
申请公积金贷款需要什么材料
1.领取申请表:买卖双方及其配偶(未婚或离婚的,应出具证明),持出卖人名下的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件两份,以及户口本、身份证、结婚证原件,到市预登记领取公积金贷款申请表。
2.(1)公积金贷款申请表;(2)公积金存款证明(或住房公积金账簿)、经济收入证明;(三)所购房屋的评估报告;(4)买卖双方签订的《存量房屋买卖合同》;(5)原出卖人名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);(6)夫妻双方身份证、户口本、结婚证(原件及复印件,单身员工需提供单身证明。)
如何申请公积金贷款买房
1.借款人应向住房公积金管理部门提交住房公积金贷款书面申请,并如实填写住房公积金贷款申请表及相关材料,如个人身份证、借款人结婚证、申请人及配偶收入证明、合法购房合同原件、申请人及配偶印章等。
2.住房公积金管理部门对申请人的材料进行初审,包括申请人的资格、贷款金额、期限等。初审合格后,管理层出具《抵押物审查评估通知书》。
3.申请人取得评估机构出具的《评估报告》后,将《评估报告》和初审材料交公积金管理部门进行支付审核。审核通过的,管理层出具《住房资金管理担保委托贷款调查通知书》。
4.申请人凭《住房资金管理担保委托贷款调查通知书》按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式为抵押和担保,担保人应出具书面担保证明;如果选择的担保方式是按揭保险或第三方担保,则应在担保公司办理委托担保手续或到保险公司办理保险。
5.前几项审批通过后,申请人可以签订借款合同。
通过以上内容的介绍,我们可以知道,公积金贷款比商业贷款更容易申请,而且审核速度更快,这也是为什么现在很多人找工作都希望工作单位自己缴纳公积金的原因。我还想建议你贷款后一定要按时还贷,以免对你的信用造成任何不良影响。
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