现在有很多人因为个人原因需要申请贷款，比如买房买车创业。在办理贷款的时候，很多人会以按揭的方式办理，因为这是一个很好的选择。 现在有很多人因为个人原因需要申请贷款，比如买房买车创业。在办理贷款的时候，很多人会以按揭的方式办理，因为这是一个很好的选择。但是有很多人把房子抵押过一次，想要第二次贷款，却不知道能借多少。接下来我们对二次房贷的额度有详细的了解，二次房贷的方式有几种。

我可以借多少钱做第二次抵押贷款

我们以央行为例。中央人民银行的基准利率为:

一、短期贷款:6个月内，利率4.35，6个月至1年(含1年)利率4.35；

二、中长期贷款:一至三年(含三年)，利率4.75；三到五年(含五年)的利率为4.75；五年以上利率为4.90；

3.个人住房公积金贷款:5年以内(含5年)，利率2.75；五年以上的利率是3.25。根据申请人的不同资格，两个抵押贷款的利率将在基准利率基础上上调。

二次抵押贷款有几种方式

(1)银行

直接找银行办理，必须到原贷款银行才能办理。其他银行无法办理房屋二次抵押。需要注意的是，有些银行规定，只有按时足额偿还贷款本息的房屋，才可以申请二次抵押。

(2)寻找担保公司

找担保公司办理房屋二次抵押的原则是担保公司先为你的剩余抵押付款，然后注销抵押登记，从银行取回房产证，最后凭房产证办理房屋抵押贷款。严格来说，这种方式不是二次抵押，而是更像是提前还款后申请抵押贷款。找担保公司的时候，一定要找正规的担保公司办理二次抵押，否则容易导致房钱两亏。

房子二按揭是可以的，但是按照银行的政策，对于房子和借款人来说，二按揭的要求都是很高的。所以要申请的话，一定要提前有一定的了解，看能不能符合条件。另外，建议你不要找其他非正式的担保公司，因为银行门槛比较低，会让你损失很大。