说到贷款，估计大家也不陌生。不管是现在流行的互联网贷款还是银行贷款，大家或多或少都接触过。 说到贷款，估计大家也不陌生。不管是现在流行的互联网贷款还是银行贷款，大家或多或少都接触过。当然你会发现也是贷款，有的贷款额度比较大，有的贷款额度比较小。可能有人会问，银行贷款金额是多少？哪些因素会影响贷款金额？其实贷款金额就是贷款额度，额度的大小可以决定你最多能借多少。那么贷款金额和什么有关呢？下面的小系列就给你简单解释一下。

放款方针

以房贷为例。政策规定，商业银行申请贷款的金额不得超过房价总额与首付的差额。总价100万的房子，首付30%，所以可贷金额= 100万-100x30% = 70万。

个人资质

个人资质，也就是个人还款能力。银行流水本身就是贷款人的一种个人资质证明，在财务证明中占了很大一部分。相比房产等房产证，工资流水更灵活，能判断出贷款人的日常经济情况。目前大部分正规贷款需要提供银行流水，可以说工资流水影响贷款额度。其中，工资流动是银行和贷款机构最认可的流动形式。银行出具的工资流向会标注“工资”字样，通常是扣除社保和公积金后的收入证明，有利于银行和贷款机构判断贷款人的还款能力。

通过上述小系列的介绍，相信大家应该对银行贷款额度是什么，以及额度的影响因素有一个清晰的认识。其实银行贷款批不批，主要看个人有没有还款能力。同样，贷款金额也是根据个人资质确定的。如果你个人资质不好，银行会认为你信用不好。即使贷款最后能获批，金额也不会很大。希望以上内容能对大家有所帮助。