贷款买房应该选择几年？选择几年还款比较划算。边肖认为，许多朋友在抵押贷款买房时都会遇到这个问题。当有人问边肖，你怎么知道每个人都这么想？ 贷款买房应该选择几年？选择几年还款比较划算。边肖认为，许多朋友在抵押贷款买房时都会遇到这个问题。当有人问边肖，你怎么知道每个人都这么想？边肖想说:如果你不纠结这个问题，为什么还借钱买房？已经全款买了。离家近一点，边肖有多年的销售经验，深知客户心理，知道很多客户只有咨询很多银行或中介后才能做决定。综上，据说首付越少越好，贷款期限越长越好。

请先阅读下方的贷款利率表:

1.贷款年利率为7.47%，1-3年为7.56%

2.假设你的5万块钱到期一次还，利息按月还，利率不浮动

然后:一年期贷款，每月还息= 50000 * 7.47%/12 = 311.25；两年期贷款，每月还款利息= 50000 * 7.56%/12 = 315.00

3.假设你的贷款类似于抵押贷款，每个月的本息都是一样的

然后，在excel中输入以下公式:一年期贷款，月出资额:=-PMT (7.47%/12，12，50000)= 4337.18；两年期贷款，月出资额:=-pmt(7.56，24，50000)=2251.34

参考:查看对应的利率；日期；类型；项目；年利率%

一、短期贷款:6.57，6个月(含)；六个月至一年(含)7.47

二、中长期贷款:一至三年(含)7.56；三到五年(含)7.74；5年以上7.83

三.贴现:在再贴现利率的基础上，贷款利率不得超过同期(含浮动)。

这几年我们都有一个流行的观点，就是能借多少就借多少，胆子大就借给死人。借的越多，风险越大，但收益越大。就大多数人而言，我个人是赞同这种观点的。因为懂经济学的朋友都知道，不做房奴，每天开开心心的花钱是很幸福的。不知道大家是不是都喜欢这样？