超前消费的观念已经深入人心。毕竟时代发展很快，普通人每天都可以吃肉喝汤。然而，边肖觉得大多数朋友仍在等待贷款 超前消费的观念已经深入人心。毕竟时代发展很快，普通人每天都可以吃肉喝汤。然而，边肖认为我的大多数朋友在贷款问题上仍处于观望状态，边肖认为将贷款视为洪水猛兽是不明智的。由于目前社会背景高营业额，如果从事生产经营活动，不可避免的会因为客户拖欠资金而遇到周转困难。与其在出现问题时担心，不如提前做好计划，学习一些贷款知识。

银行贷款的主要业务是信用贷款和抵押贷款。信用贷款的优点是只能通过信用获得，这就要求借款人有稳定的收入和良好的信用记录；缺点是额度低，一般几万到50万。抵押贷款需要抵押品、担保或保证金。个体户和中小企业主可以申请这类贷款，最高可达1000万元。当然，贷款比例必须根据抵押物的价值来计算。

如果是小额贷款申请消费，可以申请银行个人消费贷款，可以用于购房、装修、购车、旅游、大型家电、结婚等。；如果是创业小额贷款，可以申请个人创业贷款。银行一般支持“三农”地区的水产养殖、种植等涉农产业，有专门针对农业的个人小额贷款。

抵押贷款所需手续:身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、收入证明、银行流水等财务证明。借款人可以向正规银行申请。目前很多银行可以申请房贷，但是银行的贷款条件比较苛刻。抵押商铺可以继续出租，抵押房屋可以继续使用该房屋，抵押房产可以正常使用和出租。最大抵押金额可以达到抵押物评估值的70%，有的银行只能达到50%。

根据边肖的理解，银行个人小额贷款的最低还款期限为一年。一般来说，银行是允许提前还款的。对于大多数人的贷款，一般贷款期限在3年左右。如果没有工作，没有收入，肯定很难从银行贷款。这时候可以找担保公司帮忙，因为你会被银行拒绝。