买房是个老套的话题。然而，这是老生常谈，但我们必须谈谈。不得不说，市场上的贷款种类真的很多，每一家正规可靠的银行公司都在不断推出自己公司研发的贷款产品。这些贷款产品各有特色 买房是个老套的话题。然而，这是老生常谈，但我们必须谈谈。不得不说，现在市场上的贷款种类真的很多，每个正规可靠的银行公司都在不断推出自己公司研发的贷款产品。这些贷款产品各有特色，每一种贷款产品都有独特的优势，也有不同的适用范围，就是颠覆了传统贷款，这是一个老是签字按指纹的麻烦程序。在众多贷款产品中，公积金贷款就是其中之一。

公积金贷款金额的计算应根据还款能力、住房价格、住房公积金账户余额和最高贷款金额四个条件确定。四个条件计算的最小值就是借款人的最大可贷金额。

公积金贷款金额的计算方法如下:

1.根据还款能力计算贷款金额的公式为:【(借款人月工资总额、借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额】×贷款期限(月)。

2.按配偶使用金额:【(配偶双方月工资总额，配偶双方住房公积金月缴存额)×还款能力系数-配偶双方现有贷款月还款总额】×贷款期限(月)。还款能力系数为月工资总额的40% =公积金月缴费÷(单位存款比例和个人存款比例)。

3.贷款金额按房价计算:计算公式为:贷款金额=房价×贷款数4。贷款金额按最高贷款限额计算:如果用自己的住房公积金申请住房公积金贷款，最高贷款限额为40万元；同时，配偶住房公积金用于申请住房公积金贷款的，最高贷款限额为60万元。

如果我用自己的住房公积金申请住房公积金贷款，并且我在申请贷款时正常存入补充住房公积金，最高贷款金额为50万元；同时，若配偶住房公积金用于申请住房公积金贷款，且补充住房公积金在申请贷款时正常由本人或配偶缴存，则最高贷款额度为70万元。

从以上内容可以看出，公募基金贷款的审核时间相当快，在申请提交后的几个工作日内就可以审核成功。如果审核不成功，会及时提醒你。但是公积金贷款要查信用信息，还有年龄制度。所以这个贷款产品也受到很多人的欢迎，那你想贷款还等什么呢？