房子怎么按揭？在生活中，当一些经济压力巨大的时候，很多网友会选择做一些贷款突发事件来应急周转 房子怎么按揭？生活中，当经济压力巨大时，很多网友会选择做一些贷款应急周转。因为需要的贷款数额巨大，这个时候大家都想着用房贷，但是很多网友对房贷并不了解，都在问，房贷怎么借？可以借几年？

姐姐边肖带来了一份关于如何贷款买房的详细介绍:

房地产抵押贷款可以贷多少年？

1.商业用房作为抵押物的，信用期为5年，商业用房使用年限加信用期≤30年。

2.以房屋作为抵押物的，信用期限为30年，并须符合下列条件:

一、如果借款人年龄+信用期≤60，且符合我行发布的《行业单位个人客户短期信用评级规定》中规定的“双优”个人客户标准，则借款人年龄+信用期

二、房屋使用年限+信用期≤40。在此基础上，结合抵押物的流动性和借款人的还款能力综合确定授信期限。

抵押贷款的条件是什么？

1.年龄18-55岁(部分小额信贷机构可以接受儿童或老人)；一般抵押贷款金额为房地产评估价格的50 ~ 70%(部分银行可能会增加)；按揭贷款期限一般为1 -10年(少数银行可以和客户在一起30年，但贷款结束后借款人不能超过60岁)；

2.房子年限在20年以内(少数银行30年内可以，大部分有备用房更容易批)；抵押贷款的贷款利率一般比基准利率高10%-20%；有一定的还款来源(有效凭证主要是银行流水，每月有效收入至少是房贷月供的两倍以上)；个人或公司信用良好(逾期较少，否则银行可能找借口加息或不批款)；

3.目前，银行可接受的房地产类型包括商品房、住宅、商铺、按揭房、二按揭、酒店式公寓、写字楼等。，等证明材料(提供更多的资产证明。个人还款能力是办理房地产抵押贷款的重要因素，所以如果你能提供类似于其他房地产、车辆、证券、公司等的资产证明。，可以大大提高银行房产抵押贷款的额度。

以上是关于宽捷边肖带来的房屋按揭贷款如何放款的详细介绍。通过以上介绍，我觉得大家对房屋抵押贷款的申请条件和一些相关的贷款要求都很清楚了。事实上，法定贷款期限在55岁以下。宽姐，提供高价值专业低息贷款服务。