经济适用房可以贷款吗？生活中，每个人都会因为一些家庭组建或者一些投资理财的原因，选择购买一些房产。随着现在贷款的普及，大家都会买房。 经济适用房可以贷款吗？生活中，每个人都会因为一些家庭或者一些投资理财而选择购买一些房产。随着现在贷款的普及，大家都会选择贷款买房。也有很多网友买了经济适用房，但是很多网友不知道经济适用房可以贷款？首付多少钱？

妹妹边肖带来了关于经济适用房能否贷款的详细介绍:

1.买经济适用房是可以的，经济适用房贷款的操作流程和商品房个人住房贷款基本相同。经济适用房贷款一般有四种。但由于五年内的经济适用房属于有限产权房，所以只能在五年后上市出售，即购房者只有“房屋所有权”，没有“土地使用权”。这样一来，就没有办法保证银行信贷的安全，所以银行5年内不会发放经济适用房贷款。

2.经济适用房取得完整产权5年以上可以贷款购买。银行发放贷款的条件主要取决于待出售房屋的产权，所以即使有坏账，银行处理起来也比较简单。因此，只要购买已经取得完全产权的经济适用住房，符合购房条件的购房者就可以申请贷款。

3.经济适用住房贷款是指借款人向借款人发放的用于经济适用住房项目开发建设的贷款。借款人是指在中华人民共和国境内依法设立的商业银行和其他银行业金融机构。借款人是指具有法人资格和房地产开发人才的房地产开发公司。

4.银行发放经济适用房贷款的条件主要取决于典当行的产权，所以即使有坏账，银行也会相对简单的处理。所以只需要购买已经取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的买家可以申请贷款。而且因为5年内的经济适用房是有限产权，也就是购房者只有“房屋所有权”，没有“土地使用权”。

经济适用房首付多少钱？

1.经济适用房是我国住房改革过程中，为适应新的社会经济形势，政府推出的一种新型住房。是适合中低收入家庭的有社保的商品房。经济适用房是政府支持的经济适用的社会保障性住房。

2.对于经济适用住房项目，政府将免收土地出让金，其他应征收的费用减免50%，对开发建设单位的交易价格、采购对象、面积、利润等进行约束。目前，经济适用房的类型主要包括经济适用房、住房、住房等。

3.经济适用房首付各地不一样，一般在5%-30%之间。按照北京的规定，拆迁户一次性购买经济适用房。

4.经济适用住房开发借款利率按中国人民银行利率政策执行，可适当下调，但下浮比例不得超过10%。

以上是宽街边肖能否贷款经济适用房的详细介绍。通过以上介绍，我觉得你应该很清楚经济适用房的一些相关贷款条件，以及贷款时需要的一些资料和首付比例。其实经济适用房是可以贷款的。宽姐，提供高价值贷款服务。