房贷和房贷有什么区别？说到贷款，我觉得除了一些常见的网贷，最常用的就是我们的房贷了。在生活中，当每个人都买房的时候，大多数网民都会选择用房贷买房 房贷和房贷有什么区别？说到贷款，除了一些常见的网贷，最常用的就是我们的房贷了。生活中，人们买房的时候，大部分网民会选择用房贷买房，然后一些房贷更受欢迎，但是很多网民不知道房贷和房贷的区别。房贷和房贷的区别。

妹妹边肖详细介绍了抵押贷款和抵押贷款的区别:

住房抵押贷款

住房抵押贷款是买方(抵押人)向银行(抵押权人)借款的一种方式。也就是说，买受人以所购房产为抵押，与银行签订抵押合同，采取不转让权利的方式作为保证按期向银行偿还贷款。该笔贷款必须支付利息，买受人(抵押人)按合同约定向银行还清本息后，即可收回抵押物(产权证明、土地使用证明)。也就是说，在还清贷款之前，买受人并不真正拥有所购房屋的产权。如遇违约未按时归还贷款，银行可依法处理财产。

抵押贷款

抵押贷款是指买受人以所购房屋为抵押向银行取得贷款，由买受人按照抵押合同约定的还款方式和期限分期向银行支付；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收回房屋。

抵押贷款和抵押贷款的区别

(1)不同贷款用途的住房抵押贷款主要用于购房；房地产抵押贷款主要用于商业和消费的资本周转。

(2)贷款利率不同。在利率方面，房贷实行基准利率；抵押贷款的基准利率已经上升。一般来说，抵押贷款的利率比抵押贷款低。

(3)不同贷款期限的抵押贷款最长贷款期限为30年，每笔贷款的贷款期限由商业银行根据借款人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定；而住房抵押贷款的贷款期限最长不超过10年。

(4)抵押关系中法律关系的主体不同。如果债务人是抵押人，法律关系主体只有抵押权人和抵押人两种。在抵押关系中，至少应有三个法律主体，即抵押人(银行)、抵押人(买受人)和第三人(原所有权人)。

(5)所需贷款信息不同。申请住房抵押贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等资料；借款人申请房地产抵押贷款需要提供房产证、国有土地证书、贷款使用证明等材料。

(6)目的不同。住房抵押贷款的目的是尽可能规避风险，尽可能多贷款。这样的目的是为了尽可能的保护收入。在法律上和通常理论上，抵押受益人是房屋的产权人，在法律上享有比抵押权人更多的权益；抵押人抵押贷款的目的是为其他项目提供贷款，包括个人购买其他房地产、企业抵押贷款等。

以上是关于宽捷边肖带来的按揭贷款和按揭贷款的区别的详细介绍。通过以上介绍，我们现在必须对抵押贷款和抵押贷款的一些相关区别和区别有更好的理解。其实房贷是信用贷款，房贷是需要抵押物的贷款。宽姐，提供快捷高价值的贷款服务。