普通人在向银行申请贷款时，通常会选择商业贷款。商业贷款审批速度很快，手续也不繁琐。人们可以通过商业贷款购买自己喜欢的房子。 普通人在向银行申请贷款时，通常会选择商业贷款。商业贷款审批速度很快，手续也不繁琐。人们可以通过商业贷款购买自己喜欢的房子。虽然人们可以通过很多方式了解商业贷款，但人们不知道什么是商业贷款，甚至不知道商业贷款的模式。下面的小系列会给你详细介绍商业贷款，以及商业贷款的注意事项。

什么是商业贷款

个人住房商业贷款是银行以其信贷资金发放的自营贷款。具体而言，是指具有完全民事行为能力的自然人在购买本市城镇自住住房时，以购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，向银行申请作为还款担保的商品房贷款。抵押贷款是一种商业贷款。个人住房商业贷款是中国公民向银行申请购买商品房的一种贷款。相关银行规定，以下两个条件都可以满足:一是参加住房储蓄的居民；二是售房人与贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。

过程考虑

1.提交贷款申请:签订房屋买卖合同后，可以向银行申请商业贷款。无论是一手按揭还是二手按揭，都需要将银行认可的完整材料提交银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。

主要包括身份证、户口本、结婚证原件及复印件；国外户籍需要提供暂住证或居住证；工作单位出具的收入证明；销售合同、首付款发票或收据；过去六个月的工资流或其他资产证明。除了以上五种材料，不同银行对商业贷款的要求也不同，贷款银行要求的其他材料也要详细查询。

2.银行受理调查:银行收到贷款申请人的申请材料后，会对材料进行审核。商业贷款一般审查时间为15个工作日，最长不超过一个月。

在调查过程中，银行会根据情况要求贷款申请人补充一些信息，因此贷款申请人需要在此期间与银行保持联系。

什么是商业贷款？以上是边肖向你介绍的商业贷款。人们在选择商业贷款之前，还需要知道哪些银行已经推出了商业贷款。总体来说，国内一些知名银行都推出了商业贷款。用户可以根据自己的经济条件选择相应的银行。各家银行的商业贷款条件不一样。建议人们在办理商业贷款之前，需要了解各家银行的贷款条件和注意事项。