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银行贷款能批多久?在生活中,在很多网友的生活中,房子是他们的众多目标之一。很多网友会因为组成家庭的稳定或者自己的生活,选择自己买房 银行贷款能批多久?在生活中,很多网友的生活,房子是他们很多目标中的一个,很多网友会因为家庭稳定或者自己的生活而选择自己买房子,但是大多数朋友会选择贷款的方式购买,那么,银行贷款在办理完贷款后多久可以获批呢?银行按揭审批的全过程。
姐姐边肖带来了一份关于银行贷款可以批准多久的详细介绍:
可以说,买房申请按揭贷款,贷款几天就放出来,贷款一年多。根据贷款类型(纯商业贷款或组合贷款)和申请时间(房市火热程度),就我分行而言,商业贷款平均3个月左右,公积金贷款半年左右。具体地区会有一些差异。
银行按揭审批的全过程
1.经办机构应写出报告并提交审批
一般我们去银行提交抵押申请材料后,不会马上进入审批程序。除了整理你提供的资料外,银行的账户经理还应查询打印其他附属资料(如不可信执行人信息系统查询、个人详细信用报告、个人风险评级表等。),然后写出审核报告,提交审核人审核——运营机构负责人签字——分行信贷审查部。
这个过程快则几天,慢则半个月甚至一个月。关键看机构的业务量。比如房地产市场火爆,申请人数多,银行账户管理人员不足,只能排队一个一个办理。
2.由信贷审查部审查
信贷审查部门收到机构提交的材料后,将根据银行的相关规定进行审查。如有疑问或遗漏,运营机构将补充材料。如果不符合准入条件,材料会送回运营机构(一般不会,机构提交时会先自行审核)。评审完成后,评审人员将出具评审意见,提交评审部门负责人进行评审。
这个过程最快一天(我亲身经历过,早上到下午走)最慢近两个月(主要是浪费排队复习和补充资料的时间)。
3.审批
经核实无误后,由信贷审查部负责人提交分行主管领导审批。正常领导看到后会直接通过,很少会拒绝,一般在三天之内。
4.借贷
主管领导审批后,审批部门可以出具审批意见通知书,并将材料提交运营机构。这时,客户经理可以拿着相关材料到放款中心申请放款,放款速度取决于两个因素:
(1)是否有公积金
银行批准后,纯商业贷款就结束了。如果有额度,可以马上贷款,这样商业贷款更快;但是如果是组合贷款的话,时间就比较慢了,因为要等公积金中心的额度。
(2)房地产市场
一旦房地产市场火爆,申请抵押贷款的人数急剧增加,银行的信用额度就会不足。这个时候银行只能排队等授信额度。需要多长时间还不确定。最长的已经等了整整一年了。
以上是关于银行贷款审批需要多久的详细介绍。通过以上介绍,一定要熟悉银行贷款的申请审批时间,一些相关的贷款流程,以及一些影响贷款时间的因素。事实上,通常情况下,银行可以在一两个月内发放贷款。宽姐,提供低息高值贷款服务。
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