企业主需要资金周转是比较常见的，如果您最近正在准备申请企业经营贷款，欢迎收看今天的企业贷款专题攻略：一篇攻略搞定企业经营抵押贷款。

一、企业经营抵押贷款申请条件

1、贷款用户企业经营活动情况良好

个人消费类贷款重点看贷款人及其家庭的个人性收入，而企业经营贷款属经营类贷款，重点参考贷款用户所经营的企业收入。

企业的经营状况是判断贷款能否正常偿还的直接性因素，根据企业过去、现在经营是否正常，预测企业在未来一段时间经营是否顺利、面临哪些重大风险、在贷款期内现金流是否充足，这些是银行非常关心的问题。‍

2、贷款用户经营年限要达到一定要求

许多银行要求贷款人申请企业经营贷款时经营年限要达到2年以上，有的银行可能要求甚至更长。这一点主要看贷款人的经历与资质是否丰富，经验丰富的客户，在经营活动中失败的几率较小。

二、企业经营抵押贷款额度

企业经营贷款相比个人消费类而言，贷款金额往往较高。部分银行将企业经营贷款将贷款金额上限设为单笔1000万元，有的银行未设上限或上限较高。

通常，只要贷款人的需求合理，能够提供符合要求的担保方式，风险可控，银行均能满足贷款人的贷款金额需求。在贷款人有此项业务需求时，可以咨询贷款银行的工作人员，获得更多和更具体的资讯。

三、企业经营抵押贷款期限

企业经营贷款期限各家银行差异较大，有的银行将企业经营贷款上限设为3-5年而有的银行贷款期限仅为1年。贷款期限要根据不同银行、不同担保方式、不同借款用途及不同偿还能力而定。

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