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这两年很不容易,为了扶持中小微企业,各家银行都有推出一些低息的企业经营性贷款产品。这一类贷款额度都还蛮高的,申请办理也不是很难,就让一些人动了想要申请企业经营贷款用来买房子的念头。用企业经营贷款可行吗?使用个人经营贷款买房子会被查出来吗?小编想说,请不要抱有侥幸心理,申请个人经营贷款去买房的后果是很严重的。想要买房,就老老实实去申请住房贷款吧。
一、使用个人经营贷款去买房会被查出来吗?
监管有明确要求,经营贷、信用贷和消费贷不能违规流入楼市。所以,使用企业经营贷款去买房是绝对违规的。对于使用经营贷款买房的人,银行只要想查,就绝对能够查出来。所以,别侥幸。
一般情况下,银行会通过查询贷款人的征信报告和银行流水等方面去核实首付款的来源。其中,银行会重点关注贷款人近半年的信贷记录。如果一旦查询到征信上面有企业经营贷款的记录,那么贷款人就必须提供近半年以来银行的流水记录,证明资金的去向。
二、申请个人经营贷款去买房的后果很严重
我们继续来使用举例子的功能,帮助大家更好理解吧。
假设,贷款人先到A银行申请办理了个人经营贷款,再到B银行申请了个人住房贷款。那么,贷款人则需要向B银行提供A银行办理的经营贷款的流水记录,用来证明没有违规使用经营贷款的资金,以及提供首付款的流水,证明是使用自有资金支付的首付款。
这样一来,不仅申请房贷的B银行会查,申请经营贷款的A银行也会查,这样很容易就会被查出来,贷款人是申请了经营贷款再申请住房贷款,说明贷款人会使用经营贷款来买的房子。如此,就露馅儿了。所以千万不要这么做哦。
对于没有把贷款资金用于指定用途的贷款,银行不仅会让贷款人提前还款,支付相应的违约金,还会把违规使用资金的贷款人加入黑名单,不会再向其提供一些金融服务。如果贷款人没有按时还款,还会被银行起诉。如果涉及骗贷,还会被追究刑事责任。
说到这里,请大家一定不要申请企业经营贷款去买房,这是违规的。不要抱侥幸心理,因为一定会被查出来,申请个人经营贷款去买房的后果很严重。如果想要贷款买房,可以翻阅款姐更新过的房贷攻略。款姐贷款中介大平台,利息最低三厘起,放款更快。24小时咨询热线电话:028-6666-1158
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