很多人奋斗了一辈子，终于有了自己的房子。如今，许多年轻人没有足够的资金买房。比如有的年轻人会让即将退休的父母帮自己买房，有的年轻人甚至会让父母贷款帮自己买房。退休后可以借钱买房吗？贷款买房有哪些注意事项？下面详细介绍一下退休贷款买房。 很多人奋斗了一辈子，终于有了自己的房子。如今，许多年轻人没有足够的资金买房。比如有的年轻人会让即将退休的父母帮自己买房，有的年轻人甚至会让父母贷款帮自己买房。退休后可以借钱买房吗？贷款买房有哪些注意事项？下面详细介绍一下退休贷款买房。

退休后可以借钱买房吗

首先，看养老金

银行还需要看你有没有养老金。养老金是保证还款能力的重要考虑因素；如果你的养老金能比平时的开销多留一些，那么获得抵押贷款的概率就高一些。但是如果低于每月2000，就有点难了。

第二，贷款年龄符合

一般来说会定在22岁到60岁左右；比较宽大的只能放宽到18到65岁。所以，如果要借钱买这个年龄以上的房子，恐怕有点难。因为老年人退休后因为没有经济收入，无法保证还款能力；再加上身体机能下降，一旦生病，可能需要很多钱，所以年纪太大，银行会考虑这样的风险，拒绝你的贷款请求。

第三，看家庭情况

如果你的家庭更和谐，你的后代收入能力好，获得房贷的概率会更高，有接力贷业务可供选择。

贷款注意事项

1.注意贷款期限

不是谁都能借30年的。众所周知，贷款人在申请贷款时，需要满足贷款期限加上实际年龄不得超过65岁的条件。如果贷款人45岁，贷款期限最长只能是20年。

2.正确使用公积金

公积金里的钱千万不要用完，要留一些余额。如果公积金账户没有余额，就没有办法申请公积金贷款。

3.稳定的工作很重要

千万不要在决定买房后马上辞职。当银行申请贷款时，借款人稳定的收入来源起着重要作用。因为你没来上班，银行会判断你没有还款能力，影响贷款进度。

退休后可以借钱买房吗？贷款买房有哪些注意事项？对于退休的人来说，在银行申请贷款买房时，一定要了解银行对退休贷款的要求。一般情况下，银行是不会为离退休人员办理贷款业务的，当然一些商业银行也会有例外。建议你在申请贷款买房时，一定要提前了解银行贷款的相关信息。