如今房价不断上涨，楼市调控不断升级。另外，很多炒房团都没有资格买房，所以很多小伙伴就钻空子找别人贷款。对于被借款人来说，虽然房子是以自己的名义登记的，但仍然会有很多风险，尤其是借款人不能按时还款的情况下。接下来，让我们仔细看看。 如今房价不断上涨，楼市调控不断升级。另外，很多炒房团都没有资格买房，所以很多小伙伴就钻空子找别人贷款。对于被借款人来说，虽然房子是以自己的名义登记的，但仍然会有很多风险，尤其是借款人不能按时还款的情况下。接下来，让我们仔细看看。

指名买房不还贷怎么办

据了解，虽然名义购房的实际出资人是知名人士，但购房贷款合同是由知名人士与银行签订的，因此根据合同规定，知名人士需要履行还款义务。如果知名借款人在房贷获批后不还贷，或者无力还贷，知名人士在存钱的时候一定要按时还贷。

否则逾期银行不会看房子的房产产权是谁的，只会追究名人的责任。名人不仅遭受信用损害，还面临逾期造成的高额罚息，甚至银行会提前解除贷款合同，要求一次性还清全部贷款及利息和罚息。

相关案例

李女士为了让孩子上学，想买一套学区房，但没有资格买房，于是和朋友王女士协商，以她的名义贷款买房，然后自己还了贷款。经审议，王女士向银行申请了个人住房贷款，并签订了相应的贷款合同。银行批贷款60万，李女士每月提供房款。

但由于一些原因，李女士的孩子没能进入学区的学校，李女士开始不还款。然后，王女士被贷款银行起诉，银行要求法院责令王女士提前清偿剩余贷款、利息和罚息。

法院最终裁定，虽然涉案房地产的实际权利人是李女士，但不影响王女士与银行之间合同的效力。由于所涉及的合同是王女士与银行签订的，所以必须按照所涉及的合同还本付息。

用名义买房不还款的后果非常严重。不仅会影响会议，还会影响更多利息和罚息的发生，还会被银行催收，甚至被银行终止。以上为大家介绍一个相关案例。情节严重的，也可能以银行的判决为准。所以请不要这样。