我们熟悉公积金贷款。现在很多人都是贷款买房。公积金在公司一般每个月按时缴纳。由于支付时间和金额的不同，公积金中可以使用的贷款金额也不同。为了尽可能减轻我们买房的压力，我们必须对住房公积金的各个方面都了解清楚。三万公积金贷款能借多少？我们一起来看看。 我们熟悉公积金贷款。现在很多人都是贷款买房。公积金在公司一般每个月按时缴纳。由于支付时间和金额的不同，公积金中可以使用的贷款金额也不同。为了尽可能减轻我们买房的压力，我们必须对住房公积金的各个方面都了解清楚。三万公积金贷款能借多少？我们一起来看看。

我可以从3万公积金借多少

由于公积金贷款金额的计算方法不同，银行会综合考虑贷款偿还能力、房价数量、住房公积金账户余额和最高贷款金额。

1.还款能力= [(借款人或夫妻月工资总额+借款人或夫妻每月缴纳的住房公积金)×还款能力系数40%-借款人或夫妻现有贷款月还款额]×12(月)×贷款年限

2.房价=房价×贷款比例。一般来说，所购房屋建筑面积超过90平方米的，贷款金额不得超过所购房价的70%；建筑面积小于90平方米的，贷款金额不得超过所购贷款的80%。

3.公积金贷款最高额度= 50万元至70万元

4.公积金账户余额=借款人和借款人公积金账户余额×15

公积金贷款金额总计在1万~ 40万元左右，不高于商品房或二手房总价的80%。如果你的房价是20万，最高贷款16万。

2.公积金贷款的申请条件是什么

条件一:只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，不参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。

条件二:参加住房公积金制度的人员，要申请住房公积金个人住房贷款，还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不得少于六个月。因为，如果员工缴存住房公积金的行为不正常、断断续续，就意味着收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

条件三:配偶一方已申请住房公积金贷款的，在未还清贷款本息前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是一种满足职工家庭基本住房需求的“住房保障”金融支持。

条件四:申请住房公积金贷款时，贷款申请人必须有相对稳定的收入和偿还贷款的能力，不存在其他尚未清偿且可能影响住房公积金贷款偿还能力的债务。职工有其他债务时，给予住房公积金贷款风险很大，违反了住房公积金安全运营原则。

条件五:公积金贷款最长期限不得超过30年。对于组合贷款，公积金贷款和商品房贷款的贷款期限必须一致。

综上所述，通过以上内容，我们可以知道公积金贷款的具体金额是根据贷款人的还款能力、房价百分比、住房公积金账户余额等综合确定的。申请公积金贷款大致有五个条件，第一必须是参加住房公积金制度的职工，第二必须符合缴存公积金不少于六个月，且收入稳定。其他三个具体内容可以在本文中看到。如果您有其他相关问题，请过来问我们。