现在房价太贵了，很多人会通过银行按揭贷款买房。贷款买房真的可以减轻一些压力。但是，申请房贷后，他们每个月都需要向银行还款。甚至有很多人借了30年，30年后才还。所以大家都觉得还款时间太长，也需要多付利息。所以大家都想提前还房贷，那么可以提前还房贷吗？ 现在房价太贵了，很多人会通过银行按揭贷款买房。贷款买房真的可以减轻一些压力。但是，申请房贷后，他们每个月都需要向银行还款。甚至有很多人借了30年，30年后才还。所以大家都觉得还款时间太长，也需要多付利息。所以大家都想提前还房贷，那么可以提前还房贷吗？

房贷可以提前还吗

可以提前还款。目前提前还房贷有两种方式:

1.提前全额付清

所谓提前足额还款，就是借款人一次性还清所欠的全部贷款。还清后需要到当地房管局注销抵押，并按房管局要求提供相关资料。付款后你就没有房贷了，房子的产权就完全归你了。

2.提前偿还一些贷款

顾名思义，部分贷款是提前还款，还款后分为两种情况:一种是在每月还款额固定的情况下缩短还款期限；另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。第一种方法的优点是可以降低利息，而后一种方法的优点是可以减少月供，缓解月供压力。

这些人非常适合提前还款

1.有公积金的人。公积金一定是专门用来买房的。如果你在公积金中缴纳了一定的金额，最好利用好这个待遇，单位会帮你承担一半的贷款还款金额。

2.不管什么还款方式，越早还清利息越少。对于很久没退的人来说更划算，最好是前三分之一的时间退。20年贷款前7年还，30年贷款前10年还。

3.想还清贷款做抵押的人。这些人很会利用财务杠杆，要有好的投资方法才敢这么做。用一部分钱还清房贷，然后把没有贷款给银行的房子作为抵押，然后获得更多的现金流。

4.与那些擅长投资的人相反，这些人对投资一无所知。没有更好的投资方式的人，用一些钱，尽量多还贷。因为省下来的利息相当于理财，让手头的钱值钱。

通过以上内容的介绍，我们可以知道房款是可以提前还的，目前提前还房贷的方式有两种，一种是提前还清全部金额，一种是提前还一部分，也有一部分人比较适合提前还，比如有公积金的，或者想把贷款还清作为抵押的，还有善于投资的。希望这些能对大家有所帮助。