现在，贷款买房已经成为大多数购房者的首选。申请房贷后，只要大家按月支付，就可以提前拥有自己的房子。但是仍然有很多人因为经济拮据或者其他原因导致房贷逾期，甚至逾期时间比较长，比如一下子逾期三个月左右。那么当这样的现象发生的时候就会有很多后果。接下来我们来看看银行是怎么处理逾期3个月的房贷的。 现在，贷款买房已经成为大多数购房者的首选。申请房贷后，只要大家按月支付，就可以提前拥有自己的房子。但是仍然有很多人因为经济拮据或者其他原因导致房贷逾期，甚至逾期时间比较长，比如一下子逾期三个月左右。那么当这样的现象发生的时候就会有很多后果。接下来我们来看看银行是怎么处理逾期3个月的房贷的。

房贷逾期3个月，银行该怎么办

1.抵押逾期三个月的，贷款人应积极配合贷款机构协商还款事宜。一般贷款机构愿意与贷款人协商逾期后的还款方式。贷款人应尽快偿还贷款，以避免被告上法庭，损害其声誉。贷款人应在偿还欠款后保持良好的信用记录。

2.房贷逾期三个月的，视为恶意逾期。如果超过这个时间段，银行金融机构会外包给其他代收机构。如果超过三个月，很可能会向法院提起诉讼，要求借款人通过法律途径偿还贷款。如果诉讼后贷款人无法偿还所欠贷款，财产将通过法律程序拍卖。

3.房贷逾期很严重。在一家严格的银行，即使我们只逾期一天，银行也会将逾期记录记录到央行的征信系统中，这将对我们以后的信用卡和贷款申请产生影响。而且如果按揭逾期，还会产生罚息。银行罚息基本上是原贷款利率的30%-50%。

4.申请抵押时，必须明确每月还款额、还款日期及相应的违约责任。房贷要按时足额还。如果申请人有特殊情况使抵押贷款无法按时还清，我们可以向银行如实说明情况，申请延期还款或延长还款期限。如果贷款人以后付不起月供，我们可以再融资或者把房子卖掉。

如果房贷不能按时还款，逾期，肯定会有一系列的后果，首先是象征性的，这是毋庸置疑的。除此之外，可能会外包给其他代收机构，每天都会接到很多催收电话。另外，可能会被起诉。这也会对我们的日常生活产生很大的影响，所以我们千万不要有逾期行为。