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【贷款期限】购买安置房能否申请贷款
来源:款姐
作者:
发布时间:2021-04-25 13:34:05

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对于大家来说,房子还是很重要的,因为在中国人看来,只有拥有了属于自己的房子,才是拥有了属于自己的家。不过,房价的逐渐上涨,倒给大家带来了很大的经济压力,即使花光了所有的积蓄,甚至就只够够支付首付,剩下的就只能去贷款了。当然,为了缩减经济压力,很多人会选择去购买安置房,因为与普通的房子相比,安置房的价格会低一点。那么,购买安置房能否申请贷款?"

对于每个人来说,房子还是很重要的,因为在中国人眼里,只有拥有了自己的房子,才能拥有自己的家。然而,房价的逐步上涨给每个人带来了巨大的经济压力。就算把积蓄都花光了,也只够付首付,剩下的就要去贷款了。当然,为了减轻经济压力,很多人会选择购买安置房,因为安置房与普通住房相比,价格会更低。那么,可以申请贷款买安置房吗? 对于每个人来说,房子还是很重要的,因为在中国人眼里,只有拥有了自己的房子,才能拥有自己的家。然而,房价的逐步上涨给每个人带来了巨大的经济压力。就算把积蓄都花光了,也只够付首付,剩下的就要去贷款了。当然,为了减轻经济压力,很多人会选择购买安置房,因为安置房与普通住房相比,价格会更低。那么,可以申请贷款买安置房吗?

第一,可以申请贷款买安置房吗

1.如果你不是拆迁户,但你打算买一套拆迁房,就不能申请公积金贷款。一般来说,在拆迁户拿到大额奖金后6个月内可以申请住房公积金贷款。安置房的土地已经划入国有土地的,房屋可以取得产权证,但安置房是集资建房用地的,不能取得产权证。

2.一般来说,我们买这种房子是有一定风险的,因为这种房子属于个人,有的地区规定这种房子五年内不允许上市交易,所以买的时候要注意安置房是不是在这个时期。另外,有些安置房的产权是50年,与商品房的70年不同,所以购买安置房要注意规避风险。

二、安置房贷款的条件是什么

1、申请贷款的对象按规定缴纳住房公积金,并具有完全民事行为能力。

2.在该地区有永久居留权或有效居留身份。

3.申请贷款时,住房公积金应当正常连续缴纳一年以上(含一年),新开业职工应当正常连续缴纳六个月以上(含六个月)的住房公积金。

4、安置房的实际行为。

5.同意以贷款购买的安置房房产的全部价值作为抵押

6.有稳定的经济收入和良好的个人信用,有足够的偿还贷款本息的能力。

7.借款人及其妻子没有未偿还的住房公积金贷款。

看了以上相关介绍,应该对能否申请贷款购买安置房有了一定的了解。根据相关了解,如果不是安置房户但想买安置房,不能用公积金贷款购买。一般来说,如果是拆迁户,获得大额奖金后半年内可以申请公积金贷款买房。

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