银行的贷款业务增加了，银行专门针对不同类型的客户推出了相应的贷款业务。比如有的申请人买房会选择在银行申请商业贷款，人们更关心商业贷款的办理。商业贷款需要多长时间处理？办理商业贷款有哪些手续？下面详细介绍一下商业贷款的实际情况。 银行的贷款业务增加了，银行专门针对不同类型的客户推出了相应的贷款业务。比如有的申请人买房会选择在银行申请商业贷款，人们更关心商业贷款的办理。商业贷款需要多长时间处理？办理商业贷款有哪些手续？下面详细介绍一下商业贷款的实际情况。

处理商业贷款需要多长时间

商业贷款一般一个月左右。具体所需时间请见下文:

一是将相关资料提交银行相关评估单位，评估报告一般在三个工作日内出具；

第二，根据你的评估报告确认你的首付，然后约律师，一般需要三个工作日；

三、银行发放贷款后三个工作日内，办理过户手续，然后领取产权证。有的当天收，有的按房地局规定收。然后是抵押登记，最后是银行贷款，一般在二十个工作日内。

贷款的基本条件

1.需要有城镇常住户口或者有效居留身份；

2.必须有稳定的职业；良好的收入；良好的信用和按期偿还贷款本息的相关能力。

3.需要有银行认可的资产作为抵押物或质押物，或者有足够代偿能力的单位或个人作为担保人偿还贷款本息并承担连带责任；

4.需要有购房合同或协议，且所购房屋价格基本符合银行或银行委托的房地产评估机构的评估价值；

5.本行要求的其他条件。

商业贷款处理流程

1.提交贷款申请

签订房屋买卖合同后，可携带身份证、户口本、结婚证、收入证明、买卖合同、首付款收据原件及复印件到银行提交商业贷款申请。

2.银行接受调查

银行收到贷款申请后，会对申请材料进行审核，商业贷款的审核时间一般为15-30个工作日。

3.银行验证和批准

银行收到申请后，将对住房情况和借款人的资格及信用进行审查。如果贷款人信用不好，贷款就会失败，所以在生活中要维护其个人信用。

4.双方办理相关手续

审批后，银行通知贷款人到银行开户，领取借记卡，签订贷款合同。同时需要办理抵押、担保、质押、保险等相关担保手续。另外，在签订贷款合同时，要仔细阅读合同内容，确保自己的权利和义务不受损害。

5.银行发放贷款

贷款手续完成后，银行将贷款金额划入房地产开发商账户，建立贷款关系，使贷款人能够按时还款。

商业贷款需要多长时间处理？办理商业贷款有哪些手续？一般情况下，只要申请人符合银行的商业贷款条件，就可以成功办理商业贷款。不同的银行有不同的审批流程。一般情况下，只要申请人准确提交自己的材料，15~30个工作日左右即可获得银行的审批结果，审批只需等待银行放款即可。