当人们决定借钱买房时，大多数人都想拥有一套属于自己的房子，这会让他们更有归属感。但是长期还款过程中存在各种问题，包括如何把还没还的房子卖掉。这个时候很多人会觉得很茫然，那我们就来了解一下买卖还没还的房子的常识吧。 当人们决定借钱买房时，大多数人都想拥有一套属于自己的房子，这会让他们更有归属感。但是长期还款过程中存在各种问题，包括如何把还没还的房子卖掉。这个时候很多人会觉得很茫然，那我们就来了解一下买卖还没还的房子的常识吧。

第一，贷款还没还清的房子怎么卖

你不能卖掉还在还贷的房子。想卖房，最重要的是先还贷，需要取消房贷，才能过户。买卖房屋偿还抵押贷款的方式可以是再贷款，也可以是用买受人的首付款还清剩余贷款，或者用银行贷款还清剩余贷款。

第二，没有办法还贷怎么办

1.向亲戚朋友借钱还款

如果借款人因特殊情况无法偿还贷款，可以暂时向亲友借钱，有闲钱时再逐一偿还。但借钱一定要开好收据，按时足额还款。

2.向担保公司求助

如果所需金额较大，可以要求担保公司还清贷款。房屋解除抵押后，可以作为抵押向银行申请贷款。拿到贷款后，可以向担保公司还钱。但这种方式进行应急救援的前提是借款人需要有按时足额偿还贷款的能力，即只针对短期内无力偿还贷款的人。

3.等待银行拍卖房子

如果你真的没有钱偿还贷款，也想不出别的解决办法，你就只能等银行拍卖房子了。拍卖结束后，银行将拍卖所得款项偿还贷款本息，剩余款项转入借款人账户。

通过以上对如何出售未还贷款的房子等相关事宜的了解，相信大家都已经清楚的知道，不还房贷的房子可以通过再贷款或者还清余额的方式进行结算。当然，对于无法还清贷款的人，也可以采取亲戚朋友借钱或者找担保公司等不同措施解决资金周转问题。如果没有办法，他们也可以向银行说明情况，等待房子拍卖。