目前，各地都实施了限购政策，可以在一定程度上控制房价，缓解人们的购房压力。买房时，大多数家庭会选择向银行申请贷款，大多数人会提前知道银行住房贷款的细节。银行住房贷款审批需要多久？住房贷款怎么办理？以下是对住房贷款情况的综合解读，希望能给你提供一些参考。 目前，各地都实施了限购政策，可以在一定程度上控制房价，缓解人们的购房压力。买房时，大多数家庭会选择向银行申请贷款，大多数人会提前知道银行住房贷款的细节。银行住房贷款审批需要多久？住房贷款怎么办理？以下是对住房贷款情况的综合解读，希望能给你提供一些参考。

银行住房贷款审批需要多久

1.一般银行贷款审批在15天以内，受国家住房政策影响的时间延长到一个月。应向银行申请住房贷款，并提供您的有效身份证、常住户口证明、婚姻状况、收入状况、购房合同及相关手续记录、房屋首付款票据；然后，银行在受理你的住房贷款申请时，会审核批准你在此期间的贷款信息；银行审批流程结束后，银行与你签订贷款合同，办理抵押等手续；然后就是等待银行发放贷款。

2.银行贷款后，应及时足额偿还贷款；多少年后，当你的住房贷款还清时，你应该去房屋所在地的房管局申请注销抵押登记。

住房贷款应该如何办理

1.向银行申请贷款，提交本人和配偶的有效身份证件、居留证件、结婚证、收入证明、购房合同、协议及相关文件、首付款证明等相关材料。

2.银行受理申请，审批贷款信息。

3.经批准后，借款人与贷款人签订借款合同，办理抵押等相关手续；第四，银行发放贷款；第五，借款人按时足额偿还贷款；第六，贷款结清后，借款人将携带相关资料到当地房管局办理抵押注销登记手续。

办理住房贷款需要注意的事项

部分贷款领导还对信贷员提出了后续调查监控的要求。任何贷款都必须坚持“两签”或“三签”的贷款审批原则。也就是说，每笔贷款都必须由贷款员调查提出，经信贷科长审批后才能发放。大额或按规定“三签”的贷款，应由行长签字放行。

拒绝批准住房贷款的原因

1.有合法居留许可，没有信用污点

最起码要有身份证，不然就是“黑户”。如果银行找不到这样的人，就永远不会贷款。此外，银行还会检查你的个人信用信息，看看是否有信用污点，如逾期、恶意违约、欠债等。

2.有稳定的职业和收入

这是最低经济条件，决定了你每个月是否有固定收入，是否能按时还贷。为了钱，银行在这里永远不会含糊。如果你习惯性失业，那就只能保持冷静。

银行住房贷款审批需要多久？住房贷款怎么办理？以上是银行住房贷款的详细介绍。由于不同银行对贷款人的要求不同，审批流程略有不同，所以住房贷款的审批时间也会有所不同。申请贷款时，需要提前准备好相关证明材料，并与银行工作人员了解具体的贷款流程。