现在很多人为了能活下去，去外地打拼。他们在其他地方的大城市努力工作了很多年。他们也想有自己的小屋和家，所以每个人都会在工作的城市买房子。但毕竟不是本市人，所以想知道外国人买房贷款条件是什么？那么外国人买房的条件是否更高，是否需要更多信息？让我们一起了解更多。 现在很多人为了能活下去，去外地打拼。他们在其他地方的大城市努力工作了很多年。他们也想有自己的小屋和家，所以每个人都会在工作的城市买房子。但毕竟不是本市人，所以想知道外国人买房贷款条件是什么？那么外国人买房的条件是否更高，是否需要更多信息？让我们一起了解更多。

外国人买房贷款条件是什么

1.外来户籍人员购房贷款，需提供一年以上的地方纳税证明或社会保险缴费证明。不能提供一年以上地方税完税证明或社会保险完税证明的非本地居民申请住房贷款，贷款人实行二级(或以上)差别化住房信贷政策，即首付和贷款利率可上调。

2.不同银行的审批程序和手续不同，但一般要求贷款人提供:户籍所在地公安机关提供的户籍证明、工作单位出具的职称证明、收入证明、当地暂住证、当地固定联系地址和联系方式。银行会查贷方的信用历史等等。买房贷款有很多种，公积金贷款和商业贷款。如果公积金贷款刚好在贷款之前，你首先要知道你的公积金账户里有多少钱，公司每个月给你多少钱。只有了解自己的情况才能贷款。如果是商业贷款，就要衡量财务能力。

这些是必要的程序

1.借款人应填写《XX银行个人住房贷款申请表》，并提供相关资料。信息包括:居民身份证或其他有效证件；借款人的经济收入或偿债能力证明；购房合同或协议等。借款人向银行提供的相关资料必须有三份原件和复印件。贷款银行应对借款人提交的所有符合要求的文件和资料的真实性、合法性和可行性进行审查和评估，并在规定的工作日内(每家银行回复的工作日数不同)回复申请人。

2.贷款银行同意贷款后，贷款人和借款人双方签订贷款合同，同时按照贷款的担保方式办理质押合同、抵押合同或担保合同等担保手续。贷款合同签订后，根据国家法律法规和银行的有关规定，贷款人必须办理保险、抵押登记、合同公证等手续。

3.借款人和贷款人应根据贷款合同确定贷款金额和期限。个人住房商业贷款额度一般不超过所购住房价值的70%，贷款期限不超过30年。银行审批后，会发放贷款。借款人在银行开户并支付首付款(通常为30%)。购房协议生效，借款人开始按期还本付息。

从以上内容可以知道，外国人买房的条件不是特别苛刻，也不是特别严格。只要每个人都有良好的信用信息，有稳定的工作，有收入证明，能满足银行审批的条件，基本都可以申请。所以外国人买房不是特别难，不用太担心。希望这些都能对大家有所帮助。