房子对每个人的重要性不言而喻，因为只要你生活在这个社会，你就需要物质上的支持。尤其是房价上涨，给大家带来了很大的经济压力。大部分工薪家庭不能全款买房，大部分是房贷。但是遇到困难，我甚至想把正在按月还的房子作为抵押贷款。听说这种房贷办理起来很特别。那么，一个月的房子可以贷款吗？ 房子对每个人的重要性不言而喻，因为只要你生活在这个社会，你就需要物质上的支持。尤其是房价上涨，给大家带来了很大的经济压力。大部分工薪家庭不能全款买房，大部分是房贷。但是遇到困难，我甚至想把正在按月还的房子作为抵押贷款。听说这种房贷办理起来很特别。那么，一个月的房子可以贷款吗？

首先，我可以借钱买一套按月支付的房子吗

1.每月的房屋贷款相当于房屋二次抵押。

2.但并不是所有的房子都可以申请二次抵押，需要满足两个基本要求。第一，房子必须是现有的房子，市场发展前景比较大。第二，房子的年限需要在二十年以内。

二、月供房子如何申请贷款

1.目前，申请房屋二次抵押有两种方式。一种是直接在原贷款银行办理业务，但必须超过一定期限才能足额偿还贷款本息，信用记录要良好。

2.还有一种方式是找正规的担保公司结清未还贷款，然后办理解除抵押手续，再以房屋作为抵押办理贷款。

3.房子贷款虽然还没有还清，可以重新抵押，但是这种情况下的金额不会太高。一般是房屋价值*抵押率——原贷款本金余额。

4.房屋价值以房屋原购买价格为基础，与第二次抵押时评估的价格进行比较，然后取两者中较低的一个。如果贷款人把房子作为你的抵押，抵押率不会超过70%。商业用房作为抵押物的，抵押率不得超过50%。

看了上面的相关介绍，应该对月租屋是否可以贷款有了一定的了解。其实按照相关规定，即使你在月供房，也是可以拿到贷款的，属于房子的第二笔贷款。但需要注意的是，并不是所有的房子都适合二次贷款，需要的时候一般都是现成的房子，房子的年限在20年以内。