利用贷款解决我们面临的问题已经成为许多人的选择。为了尽快解决我们面临的问题，越来越多的人使用贷款，同时贷款也越来越完善，各种类型的贷款逐渐开放，以满足不同人的需求。当然贷款只能满足平台提出的要求，那么申请个人消费抵押贷款需要注意什么呢？消费抵押贷款的还款期限是多久？我们一起来看看。 利用贷款解决我们面临的问题已经成为许多人的选择。为了尽快解决我们面临的问题，越来越多的人使用贷款，同时贷款也越来越完善，各种类型的贷款逐渐开放，以满足不同人的需求。当然贷款只能满足平台提出的要求，那么申请个人消费抵押贷款需要注意什么呢？消费抵押贷款的还款期限是多久？我们一起来看看。

1.申请个人消费房贷需要注意什么

应注意信用审查

在考虑借款人的还款能力时，银行会综合考虑借款人的房地产状况、收入、职业、信用记录，甚至行业、学历等因素来判断借款人的贷款资格。除了重视房产证，借款人的职业和收入也是重要标准。

贷款文件应完整

一般来说，借款人在向银行申请个人消费贷款时，需要准备身份证件(身份证、户口簿或居留证件)、结婚证、有效收入证明(税单、工资条、工资存折等)。)或其他有效收入来源证明(资金、股票、其他货币收入等)).以家庭为单位申请银行个人消费贷款的，还应向银行提交借款人配偶的身份证明。

贷款金额应该是众所周知的

一般来说:最高可贷50万元，有个人信用或连带责任担保；个人住房抵押的，抵押贷款最高限额不得超过抵押物价值的70%；个人商品房抵押的，最高贷款额不得超过抵押财产价值的60%。

注意还款方式

银行一般为申请个人消费贷款的用户提供等额本息和平均资本两种还款方式。其中等额本息支付的利息总额相对较大，但各期还款金额相同，还款压力更均衡；平均资本中各期还款金额逐渐递减。虽然利息支出总额小于等额本息，但前期还款金额比较大，是否能负担得起要三思。

二、消费抵押贷款的还款期限有多长

消费抵押贷款，即消费抵押贷款，是指个人以自己的房地产以抵押担保的形式向银行申请贷款，并将获得的资金用于无限制的消费，如买房、买车、留学、装修等。银监会规定贷款去向只能是上述四种。消费抵押贷款适合个人，最高限额150万。要求具备完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁(含)至65周岁(不含)之间，具有良好的信用记录和还款意愿，有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力，并能提供投资人认可的合法、有效、可靠的住房抵押贷款。抵押财产必须在20年内(含)

综上所述，通过以上内容，我们可以知道，申请个人消费抵押贷款时，一定要注意几个方面:注意信用审查，填写贷款单据，了解贷款金额，注意还款方式。一般这几个方面都有很多问题。对于消费抵押贷款的还款期限，需要咨询相关部门。如果您有其他相关问题，请过来问我们。