现在越来越多的人贷款买房。当人们申请住房贷款时，大多数人会选择公积金贷款。毕竟公积金贷款有很多好处。公积金贷款可以节省一部分利息，降低首付比例，这也是大家选择的原因。但是，无论什么样的事情受到约束，使用公积金贷款也是如此。接下来我们来详细了解一下公积金贷款买房的局限性。 现在越来越多的人贷款买房。当人们申请住房贷款时，大多数人会选择公积金贷款。毕竟公积金贷款有很多好处。公积金贷款可以节省一部分利息，降低首付比例，这也是大家选择的原因。但是，无论什么样的事情受到约束，使用公积金贷款也是如此。接下来我们来详细了解一下公积金贷款买房的局限性。

公积金贷款买房有哪些限制

1.有公积金账户

想用公积金贷款买房成功，首先要有公积金账户。一般来说，这可以在普通的薪资明细中看到。如果单位为你缴存住房公积金，你会有一个公积金账户，或者你可以登录当地公积金中心的网站查询。

2.存款时间足够长

当你有公积金账户的时候，你需要存一段时间。只有这样才能使用公积金贷款。一般来说，购房者只有连续6个月足额缴纳住房公积金或累计缴纳公积金超过一年，才能使用公积金贷款。

3.未超过使用次数

住房公积金作为一项员工福利政策，最初是为了满足那些刚刚需要它的人的需求而设立的。如果您使用公积金贷款超过两次，您将不再能够使用公积金贷款。

4.个人信用信息好

无论是申请商业贷款还是公积金贷款，想要成功，都要有一个良好的个人信用信息。如果你有不良的个人信用信息记录，那么你就不能使用公积金贷款。所以大家平时一定要注意保持好个人信用信息。

5.购房合同已经签订

申请公积金贷款前，必须签订购房合同。只有这样才能申请公积金贷款。但在现实生活中，部分购房人在签订购房合同后，公积金贷款被拒，使得购房合同无法继续执行。此时可以认为是违约。所以，贷款买房之前，最好先确认一下能不能拿到公积金贷款。

以上是公积金贷款限购住房的内容。看到这些你对自己有所了解吗？要想使用公积金贷款，必须有公积金账户，同时还要付出足够的时间。此外，你必须保证不超过使用次数，保证个人好好珍惜，这样你才能用公积金贷款。希望以上都能对大家有所帮助。