随着社会的不断发展，房价越来越高。很多人梦想拥有自己的房子，只有这样才能有归属感。但是现在房价太贵了，买房不是特别简单容易。有可能积累了半辈子的金额，只交了一套房子的首付。但是很多小伙伴也很愿意通过按揭贷款的方式买房。接下来，我们来详细了解一下一般需要多久才能拿到房贷。 随着社会的不断发展，房价越来越高。很多人梦想拥有自己的房子，只有这样才能有归属感。但是现在房价太贵了，买房不是特别简单容易。有可能积累了半辈子的金额，只交了一套房子的首付。但是很多小伙伴也很愿意通过按揭贷款的方式买房。接下来，我们来详细了解一下一般需要多久才能拿到房贷。

抵押贷款可以借多久

当面签完房贷，你只需要静静等待审核结果。银行一般会在签完房贷后3-5天内，将签好的贷款批准函发送给借款人。如果5天后没有收到银行通知，可以去银行查询。如果完成了面签，银行一般会放贷，这是银行规定的。

由于银行当面签字后还有很多手续要走，比如审计、抵押、拿其他物品等。，而且要看银行有没有贷款额度，所以手续比较多，时间会比较长。

一般情况下，快的话15天内可以放款，慢的话要2.3个月之久。对此我们无能为力。银行业务很多，贷款本来就有风险，银行要花更长的时间来评估和检查，这是可以理解的。

申请抵押贷款有以下注意事项

1、房子的质量

这房子已经住了几十年了。一旦与开发商签订购房合同，并向银行提交贷款申请，当因质量问题需要退款时，程序和手续相当复杂，极大地损害了购房者的切身权益。购房者在验房过程中，为了维护自己的合法权益，必须仔细评估房子内外的每一个细节。

2.开发商的“五证两书”

开发商在建房前期就消耗了大量的资金，有的开发商很快就撤资了，往往在相关证件不齐全的情况下，就早早地将房产推向交易市场。为避免购房后发生纠纷，建议购房者重点查看开发商的“五证两书”，包括国有土地使用证和预售许可证。

3.合同补充协议的内容

为了提升房产的成交率，现在很多房产的业务员都承诺给买家各种口头协议。其实这些口头协议只有白纸黑字写出来，才会有正式的法律效力。口头协议通常以补充协议的形式写入购房合同，公民在签订合同时应注意补充协议的内容。

办理房贷的时候，提交申请材料后，大家肯定都很忐忑，不知道能不能顺利办理。只要这些材料都齐全，并且你做了一定的条件，口碑好，有一定的还款能力。那你就不用担心了，等申请材料提交后耐心等待就行了，基本上银行会批的。