说到招商银行，我相信大家都很熟悉。现在招商银行为大家办理了很多业务，有专门为公司和个人提供的大额贷款服务。金额比较高。只要大家能满足一定的条件，提供相关资料，审核大概几天就可以完成，对于一些需要钱的朋友来说非常方便。此外，招商银行还可以为大家办理住房抵押贷款业务。接下来我们来了解一下招商银行的住房抵押贷款有哪些要求？ 说到招商银行，我相信大家都很熟悉。现在招商银行为大家办理了很多业务，有专门为公司和个人提供的大额贷款服务。金额比较高。只要大家能满足一定的条件，提供相关资料，审核大概几天就可以完成，对于一些需要钱的朋友来说非常方便。此外，招商银行还可以为大家办理住房抵押贷款业务。接下来我们来了解一下招商银行的住房抵押贷款有哪些要求？

招商银行的房贷有什么要求

这种抵押贷款最重要的方面是房地产抵押贷款的需要。无论是个人还是公司，只要提供的房产符合要求，都可以获得招商银行的按揭贷款。对房地产的具体要求如下:

同城办理:抵押房产和贷款办理网点必须同城，不接受异地抵押；不接受评估现值≤ 10万的房地产作为抵押物；

有产权清晰的产权证，可上市流通，可办理抵押登记，无产权纠纷等不利清算；

流动性强:房地产结构良好，水电、交通、物业管理等设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

抵押商品住房年限≤20年，贷款/信用期+住房年限≤40年；抵押商品房年限≤20年，贷款/信用期+房龄≤30年。原则上不接受闲置6个月以上的商业用房作为抵押物。

可以找附近的支行，联系信贷经理，提供房产证核实是否符合要求，再提供其他资料办理房贷。

申请材料

1.需提供身份证、结婚证或户口簿。已婚人士因为家庭收入稳定，相对容易被认可；

2.营业执照、组织机构代码证、章程(或工商登记信息查询结果)

3.资产或其他财务资源证明

4.营业场所证明

5.使用证明[选择一项]:购销合同、采购订单、发票等

以上是招商银行办理住房抵押贷款的要求。大家都在看这些，以后应该会了解一些。住房抵押贷款现在有很多小伙伴申请，因为贷款金额比较大。但是，抵押贷款对房子和申请人的条件有一定的要求。因此，在申请贷款之前，你必须详细了解银行的审核情况和申请人的实际情况。