对于每个人来说，房子的重要性不言而喻，每个人都认为只有拥有自己的房子才能有家。但是房价的逐渐上涨也给大家带来了很大的经济压力。就算一般家庭把积蓄都花光了，也只能付得起首付，剩下的只能去贷款了。近年来，抵押贷款也受到了大家的青睐。如果你有房子，可以拿去做抵押，拿到贷款款，只要房子符合抵押条件。那么，房贷的最高额度是多少呢？ 对于每个人来说，房子的重要性不言而喻，每个人都认为只有拥有自己的房子才能有家。但是房价的逐渐上涨也给大家带来了很大的经济压力。就算一般家庭把积蓄都花光了，也只能付得起首付，剩下的只能去贷款了。近年来，抵押贷款也受到了大家的青睐。如果你有房子，可以拿去做抵押，拿到贷款款，只要房子符合抵押条件。那么，房贷的最高额度是多少呢？

1.抵押贷款的最高限额是多少

一手商品房在银行抵押可以贷多少？

根据各正规银行可贷金额的汇总分析，一手商品房可贷金额为银行办理按揭贷款时所购房屋成交价的80%，也就是说，比如买房子时，总成交价为1000万元，那么银行办理按揭贷款时，最高可贷800万元。

银行办理按揭贷款，二手房可以贷多少钱？

根据各正规银行可贷金额的汇总分析，银行办理按揭贷款时二手房可贷金额为购房总价或评估值(以较低者为准)的70%，也就是说，比如买房子时，交易总价为1000万，现在房子的评估值为2000万。银行办理抵押贷款时，最高可贷700万。比如买房子的时候，总成交价是2000万。

看了以上相关介绍，大家应该对房贷最大额度有了相关的了解。其实对于不同类型的房子，可以贷的款也是不一样的。如果是一手商品房，贷款金额是买房时成交价的80%左右。二手房在银行办理房贷时只能贷到成交价的70%。