在生活中，我们不可避免地迫切需要钱。一般大家都喜欢选择贷款解决。毕竟现在贷款很方便。你可以用手机申请贷款，但是一般来说，你申请的贷款都比较少。申请大额贷款相对困难。最快的方式是房贷，但是房贷对房子也有一定的要求。那么，哪些房子不能申请抵押贷款，需要知道六个注意事项，让我们和边肖一起来看看。 在生活中，我们不可避免地迫切需要钱。一般大家都喜欢选择贷款解决。毕竟现在贷款很方便。你可以用手机申请贷款，但是一般来说，你申请的贷款都比较少。申请大额贷款相对困难。最快的方式是房贷，但是房贷对房子也有一定的要求。那么，哪些房子不能申请抵押贷款，需要知道六个注意事项，让我们和边肖一起来看看。

1、无证

你必须有房产证才能申请抵押贷款。有些小产权房没有房产证，必须有抵押文件才能拿到助学金。所以没有房产证，银行自然不会收。

2.第二抵押

大多数银行不能接受二级抵押，法律也不允许两家银行取得同一套房子的其他权利。但可以尝试在同一家银行申请，第二次申请的贷款额度需要咨询当地银行网点。

3.公共住房

医院、学校等以公益为目的的房屋不能抵押，银行也不会收。

4.有争议的房子

如果该房屋已经被查封、扣押、监管，或者受到其他形式的限制，目前房屋权属不清，争议较大，因此该类房屋不能抵押。

5、不满5年的经济适用住房

众所周知，目前国内的拆迁房都是按照经济适用房来管理的，不到5年不允许上市交易，银行也拿不到他们的项圈，所以不能按揭贷款。

6.一些二手房

银行对每个人抵押的房产都有要求。大部分银行不接受20年以上的房屋抵押贷款，部分银行可以接受15年以内的房屋抵押贷款。此外，如果面积太小，银行不会接受抵押贷款。抵押房屋一般需要60平米以上的面积。

这些是边肖介绍给你的不能申请抵押贷款的房子。总结起来有六大注意事项，分别是:无照、二次抵押、公益房、争议房、5年以下经济适用房、部分二手房。相信大家都有一定的了解。如果你还是不明白，你可以咨询边肖。