贷款买房是常见的买房方式。这种方式可以帮助很多人解决一个大问题，因为现在大多数人短期努力的目标是买房。对于有稳定工作的，有住房公积金贷款买房，没有住房公积金的，只能靠商业贷款。我们都知道商业贷款比公积金贷款买房贵一点。商业贷款转公积金贷款应该如何办理？我们一起来看看。 贷款买房是常见的买房方式。这种方式可以帮助很多人解决一个大问题，因为现在大多数人短期努力的目标是买房。对于有稳定工作的，有住房公积金贷款买房，没有住房公积金的，只能靠商业贷款。我们都知道商业贷款比公积金贷款买房贵一点。商业贷款转公积金贷款应该如何办理？我们一起来看看。

1.公积金贷款买房需要什么条件

1、申请人到公积金管理中心领取申请表。

2.原商业贷款银行在申请表上确认商业贷款本金及是否逾期。

3.公积金管理中心对申请人的信息进行审核，并指定银行网点办理公积金委托贷款。

4.申请人应向担保公司总部提交房屋所有权证原件，用自有资金或担保公司资金清偿原商业贷款。

5.申请人应向担保公司提交原商业贷款其他权证及其他权利注销申请表。

6、担保公司为申请人办理公积金贷款担保手续。

7.委托银行网点办理公积金抵押手续，将借款人的贷款转给担保公司。

8.担保公司为借款人办理原商业贷款其他权利的注销，以及公积金贷款抵押反担保其他权利的登记手续。

9.担保公司通知申请人取回房屋所有权证。

10.申请人应当用公积金贷款归还担保公司借入的资金。

二、商业贷款利率是多少

贷款利率:1。短期贷款:一年内(含一年)，年利率4.35%。2.中长期贷款:一至五年(含五年)，五年以上年利率4.75%，年利率4.90%

第一套房涨1.1倍，第二套房涨1.2倍。

综上所述，通过以上内容，我们可以知道，用公积金贷款买房，条件还是很多，手续也比较复杂。担保公司为申请人办理公积金贷款担保手续，商业贷款利率基本按年限计算。主要是个人需要详细了解。如果您有其他相关问题，可以问我们。