贷款有很多种类型和形式。这种方法可以帮助我们解决当今社会的大部分问题。比如买房的时候，这种贷款组合可以帮助我们解决很大一部分问题，同时也为我们节省了一笔钱。组合贷款的还款方式也有很多，合理的还款也能帮我们省点钱。组合贷款可以先还商业贷款吗？我们一起来看看。 贷款有很多种类型和形式。这种方法可以帮助我们解决当今社会的大部分问题。比如买房的时候，这种贷款组合可以帮助我们解决很大一部分问题，同时也为我们节省了一笔钱。组合贷款的还款方式也有很多，合理的还款也能帮我们省点钱。组合贷款可以先还商业贷款吗？我们一起来看看。

1.组合贷款可以先偿还商业贷款吗

各地银行规定不一样，看当时签的合同，也可以和银行协商。

以前，人们在银行申请公积金组合贷款后，必须按照集团合同的比例偿还贷款，但商业抵押贷款利率较高。个人住房公积金五年期贷款利率为4.5%，商业银行五年期抵押贷款利率为6.55%。以贷款50万元、贷款年限30年、等额本息还款为例，商业抵押贷款月还款额3176.8元，30年累计还款1143648元，累计付息643648元。但个人住房公积金贷款月还款额为2533.43元，30年累计还款912034.8元，累计支付利息412034.8元。两者相比，商业抵押贷款月供多643.37元，30年利息支出多231，613.2元。

因此，在商业贷款可以先还的情况下，有剩余资金的贷款人可以更提前偿还商业抵押贷款，以减少利息支出。

二、如何偿还购房组合贷款

组合贷款中公积金贷款和商业贷款的还款是分开的。公积金贷款采用自由还款方式，商业贷款采用银行认可的还款方式，因此组合贷款应分为两个独立账户还款。

公积金贷款的还款方式是设定每月还款额小于每月还款额。借款人可以办理每月还款代扣业务，公积金账户中的余额将优先用于每月还款。余额不足时，扣除借款人自己的钱。

商业贷款一般有平均资本和等额本息两种还款方式。如果借款人将还款金额存入指定账户，银行将在还款日自动扣除还款资金。需要注意的是，虽然组合贷款应该分开偿还，但贷款期限必须一致。

综上所述，通过以上内容，我们可以知道组合贷款能否首先偿还商业贷款是由银行决定的，不同的银行规定是不同的。购房组合贷款中公积金贷款和商业贷款还款是分开的，公积金贷款还款小于月还款额。商业贷款分为平均资本和等额本息两种还款方式。如果您有其他相关问题，可以问我们。