相比在银行申请个人信用贷款，银行按揭贷款更容易申请。当人们买房或买车时，会选择向银行申请抵押贷款，通常是抵押的。申请按揭贷款后，申请人必须耐心等待，有时银行按揭贷款需要很长时间。为什么银行房贷需要审批这么久？银行按揭贷款程序有哪些？下面详细介绍一下银行按揭贷款。 相比在银行申请个人信用贷款，银行按揭贷款更容易申请。当人们买房或买车时，会选择向银行申请抵押贷款，通常是抵押的。申请按揭贷款后，申请人必须耐心等待，有时银行按揭贷款需要很长时间。为什么银行房贷需要审批这么久？银行按揭贷款程序有哪些？下面详细介绍一下银行按揭贷款。

为什么银行抵押贷款需要审批这么久

房贷多指企业贷款，监管部门对银行贷款给企业贷款有严格要求，所以每个银行都有一套基本的资料和查询程序可以去。大部分没有银行合作经验的客户是不可能的。

银行的抵押贷款审批流程

1.抵押贷款包括本人配偶身份证、户口本复印件、结婚证、资产证明包括本人名下房产、汽车、信用记录、犯罪记录、经营企业经营状况、政府企业编号、法人证书、个人及企业三个月流水、抵押物状况、贷款使用证明及一叠照片等。每一项都有明确的要求。

2.来料零件的初审，一个人工作，主要看资产流动是否符合要求，然后在数据上查补空白。这一步大概一半的来料零件会有问题，客户经理会补零件，会耽误时间。

即先考察主体。贷款的主体是客户本身，而不是抵押物，“银行不是典当行”的概念逐渐扩大。在这一阶段，银行将全面了解你的情况，重点关注合规性和盈利性，对应突发事件对你的融资和银行偿债能力的影响。

3.初审后，中审将结合银行整体政策、行业市场和经济形势对申请人的情况进行判断。300w以上金额较大的审核人员将与客户经理和客户见面，实地查看抵押物、营业场所和申请人的素质。抵押物价值评估是否合理，是否存在争议等影响处置的因素等。，重点是估值和合规。回来写个反馈书。这时候就要过滤掉逾期风险高的客户和可能骗贷的客户。还需要查看评估公司的评估，涉及到房贷利率会涉及到不同的产品政策。

4.经过这一步，一般银行就可以决定是否放款，如果是，就通过放款部门。

为什么银行房贷需要审批这么久？银行按揭贷款程序有哪些？综上，我给大家介绍一下银行按揭贷款的情况。用户选择在银行申请抵押贷款时，必须提前准备好相关证明材料，提交全部资料和材料，等待银行审核。审核过程非常复杂，银行会分析借款人个人综合情况，符合条件才能获得贷款。