因为现在房价很贵，大部分人买房都会借钱，现在90后95后都在成长。为了有一个完美的家庭，父母会给大家买房子。但是很多父母年纪太大，对商业贷款不太了解，不知道能不能顺利完成。接下来我们再来了解一下商业贷款是否有年龄限制。商业贷款的条件是什么？ 因为现在房价很贵，大部分人买房都会借钱，现在90后95后都在成长。为了有一个完美的家庭，父母会给大家买房子。但是很多父母年纪太大，对商业贷款不太了解，不知道能不能顺利完成。接下来我们再来了解一下商业贷款是否有年龄限制。商业贷款的条件是什么？

商业贷款有年龄限制吗

1.银行贷款有年龄限制。根据各银行对个人贷款的规定，借款人首先必须具备完全民事行为能力。我国购房贷款年龄限制在18岁以上，但实际操作中可能超过20岁。如果实际借款人年龄和贷款年限不能超过65岁，个别银行可能会有所不同。

2.上限一般应在55岁以下。在二手房贷款中，银行一般要求二手房年龄+借款人年龄，不应超过65岁

3.银行对借款人的年龄有不同的要求

4.银行要求男性借款人年龄不超过65岁

用公积金贷款购买商品房、经济适用住房、集资建房(房改)的，贷款期限最长为30年；购买二手房，贷款期限最长为20年(在房屋法定使用年限内)；建造、翻建、大修自住的，贷款期限最长为10年，贷款期限原则上不得超过法定退休年龄。

商业贷款的条件是什么

1.年满18周岁不满65周岁，具有合法有效的身份证明、居留证明、收入证明，无不良信用记录，具有完全民事行为能力的自然人；

2.申请人年龄与贷款期限之和不超过70；

3.有购房合同或协议，借款人支付符合要求的首付款；

4.借款人有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力；

5.有银行认可的有效担保；

6.在经办银行开立个人结算账户，通过自然人家庭金融卡办理贷款发放、还款等结算业务；

7.经办银行规定的其他条件。购房贷款的条件是年龄限制，从18岁到65岁，都在条件之内。只要满足条件，所有银行都可以办理。缺点是由于年龄较大，申请贷款期限受到很大限制，每月还款压力大。如果收入不符合还款要求，申请贷款金额可能不符合预期。

看了上面的介绍，你对这个知识有所了解吗？通过对这些内容的介绍，可以知道商业贷款是有一定年龄限制的，在设计过程中不应该超过65岁。其实90后和90后的父母都可以满足这样的申请条件。希望大家通过这些内容的介绍，能学到一些东西。