农村商业银行贷款的出现，可以帮助很多农民创业，创造更多的价值，也可以帮助农民解决暂时的问题，让生活不会因为没有办法贷款而变得更加艰难。但无论什么时候，借款对象都需要满足其相应的条件，才能借款成功。那么农村商业银行的贷款条件如何呢？借款流程是怎样的？ 农村商业银行贷款的出现，可以帮助很多农民创业，创造更多的价值，也可以帮助农民解决暂时的问题，让生活不会因为没有办法贷款而变得更加艰难。但无论什么时候，借款对象都需要满足其相应的条件，才能借款成功。那么农村商业银行的贷款条件如何呢？借款流程是怎样的？

一、农村商业银行贷款条件

1.按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本还清；如未还清，已制定经贷款人批准的还款计划。

2、除不经工商部门核准登记的自然人和企业法人外，还应办理工商部门的年检手续。

3.农村已在贷款机构开立基本存款账户或一般存款账户，并在该账户预留一定金额的支付存款；愿意接受贷款机构信贷和结算的监督检查，能够确保定期向贷款机构提交业务计划和相关业务及财务报表。

4.申请担保或抵押的，必须有符合要求的贷款担保人、贷款抵押物或质押物。贷款担保人必须是在农村信用合作社开立存款账户并具有良好经济效益和信用可靠性的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规。原则上应该是以房地产为主(比如房子、土地)，而且必须是商业性的，容易实现。

5.农村信用社贷款人的资产负债率不得高于70%。

6.申请固定资产、房地产等项目贷款时，贷款人的所有者权益和自筹资金比例必须符合国务院的要求，同时必须按照项目管理的要求提交完整、规范、有效的文件。

7.除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股权投资累计金额不得超过其净资产的50%。

8.农村信用社贷款人必须按照中国人民银行的规定办理贷款卡，并按规定办理年检手续。

二、农村商业银行贷款流程

1.提交贷款信息:

一般来说，开发商会有一家或多家指定的合作贷款银行，购房者可以选择其中一家办理住房贷款。带上所需材料，交给银行工作人员。

2.贷款资格审查:

银行审查贷款人的贷款资格，包括个人信息的真实性、年龄、个人信用记录和收入等。其中，就申请人年龄而言，很多65岁以上的银行不再受理贷款申请。个人征信记录中，逾期三六次银行拒贷，杭州个人两人以上银行拒贷。

3.签订借款合同:

经批准后，银行将与申请人签订正式的贷款合同。实际上，申请人在提交材料时会签署贷款合同，但银行只有在审查通过后才会在合同上盖章。

4.贷款发放:

银行完成贷款流程后，会直接向开发商发放贷款，申请人需要每月向银行偿还贷款。需要注意的是，如果借款人购买拍卖行，银行只有在拍卖行封顶后才会发放贷款。

相信通过对这些内容的了解，我们对农村商业银行的贷款条件和流程有了一个透彻的了解。不管是紧急情况还是想经营小生意让家里更有钱都可以实现。但是不同地区的相应规定可能会有一些差异，这需要对当地的农村商业银行有详细的了解。