目前，为了满足不同人群的需求，一般的网贷平台只能提供相对小额的贷款。如果我们想获得更多的贷款，我们需要使用抵押贷款，也就是把我们有价值的东西作为抵押来获得贷款，例如，把房子和汽车作为抵押来获得贷款。那么，银行做房贷需要多久？银行房产抵押贷款利率是多少？为了帮助大家更好的理解，下面就让我们了解一下，让我们有一个详细的了解。 目前，为了满足不同人群的需求，一般的网贷平台只能提供相对小额的贷款。如果我们想获得更多的贷款，我们需要使用抵押贷款，也就是把我们有价值的东西作为抵押来获得贷款，例如，把房子和汽车作为抵押来获得贷款。那么，银行做房贷需要多久？银行房产抵押贷款利率是多少？为了帮助大家更好的理解，下面就让我们了解一下，让我们有一个详细的了解。

银行房地产抵押贷款需要多久才能还清

一般银行按揭贷款的办理时间都是这样规定的。借款人提交完整的工作证明、收入证明、房地产证明等申请材料，并通过个人资质和抵押房屋审查后，可在15-20个工作日内获得贷款。

1.抵押贷款是贷款产品中的一种传统贷款方式，特别是住房抵押贷款已经存在了很长时间。几乎所有的银行都在做这项业务，但是不同的银行在办理住房抵押贷款时要求略有不同，贷款速度也不同。

2.银行办理抵押贷款需要进行资质审查，审查过程会涉及房地产评估、抵押登记等操作程序，因此放款速度会相对较慢。银行在贷款办理速度上很难满足急需资金的用户，所以也可以寻找其他的房贷。

3.贷款人可以通过担保公司贷款，这将大大简化审批程序。只要抵押财产能够得到认可，他们就可以获得贷款。但这种方式风险很大，需要付出相对较高的成本，需要贷款人慎重考虑。除了这两种方式，互联网金融平台也是不错的选择。

银行房产抵押贷款利率是多少

不同银行实行的贷款利率是不同的。但各大银行实行的贷款利率都是在央行基准利率上浮动的。如何浮动，主要看借款人个人资质。如果借款人个人资质好，贷款利率会相对优惠。如果借款人个人资质不是很好，那么银行会提高贷款利率来保护自身利益，以控制信用风险。

但是银行房地产抵押贷款的贷款周期往往没有固定的指标。5-10年，甚至30-50年，看借款人的意愿。但在贷款金额上，银行会有一定的限制，一般是根据抵押房产的市值来确定。

一年期贷款基准利率为4.35%；一年至三年期贷款基准利率为4.75%；三年至五年期贷款基准利率为4.75%；五年期贷款基准利率为4.90%。但一般来说，商业银行会在基准利率的基础上上升一定比例，大致为10%-30%。所以银行房产抵押贷款的利率一般是基准利率+浮动比例。

综上所述，通过以上内容可以知道，银行房产抵押贷款的办理时间还不长，申请人需要提交工作证明、收入证明等材料。贷款人也可以通过担保公司贷款，这样审批流程会更短。同时，在申请按揭贷款时，还需要办理相关手续。让我们准备好。而房地产抵押贷款的利率也是在基准利率上波动的。如果您有其他相关问题，请过来问我们。